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物件写真
■立地
話題の100年に一度の再開発が進行中の【渋谷駅】徒歩5分の好立地！渋谷区桜丘町の比較的穏やかな住環境エリアに立地しています。2024年に開業した渋谷サクラステージもすぐ近く！マンション近くには、コンビニやスーパーもあるので、普段のお買物にも便利です！
■物件
2000年築（平成12年）、地上11階建て総戸数41戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！日本ハウズイングに管理を委託しており、修繕積立金も2025年3月時点で9000万円以上積み立てられているので、優秀ですね！ペット飼育も可能です！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTTフレッツ光ネクスト、イッツコム
駐車場：35,000円〜39,000円／月
駐輪場：月額 800円／月
修繕履歴
2025年 インターホン設備改修工事
2024年 非常灯交換工事
2017年 増圧給水ポンプユニット更新工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
修繕積立金額：90,286,185円（2025年3月時点）
※ペット（体長50㌢以下）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ビューネ渋谷桜丘 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町7-11 |
| 交通 | 山手線「渋谷駅」他徒歩6分 東横線「代官山」駅徒歩12分 井の頭線「神泉」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 39,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 800円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
井の頭線
山手線
渋谷
副都心線
アクセス
山手線「渋谷駅」他徒歩6分
東横線「代官山」駅徒歩12分
井の頭線「神泉」駅徒歩14分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。