最寄駅
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
築年月
1983年10月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
シングルおすすめ
ウォークインクローゼット
アフターサービス保証付
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アルテール新宿の物件写真
アルテール新宿の物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
西新宿から徒歩2分の駅近好立地！都庁前駅も徒歩7分で利用でき、さらには新宿駅も徒歩圏内！
周辺環境と住みやすさ
成子天神横の気運も良さそうなロケーションです。青梅街道沿いに位置していますが、奥に長い構造になっているので、奥の住戸は音は気にしなくいいかも。手前の角部屋住戸は通りに向いているので、音に敏感な人は販売住戸がでたら、部屋位置をcheck‼した方がいいかも。
物件について
建物概要と管理状況
アルテール新宿は1983年築（昭和58年）の新耐震基準に適合した地上13階建て。総戸数は161邸と大きい！エントランス周りもリニューアルされて綺麗！築年数を全く感じさせません！！管理会社には大京アステージが入っていて、修繕積立金もたっぷりたまっているので管理状態が良くて優秀です。
修繕積立金と管理状況
共用設備
オートロック・エレベーター（2基）
インターネット：NTT、CATV
駐車場：23,000円〜33,000円／月
駐輪場：年額 2,400円〜4,800円／月
修繕履歴
2021年 5月 屋上防水工事
2016年 8月 インターホン改修工事
2015年12月 エントランス改修工事
2011年 9月 エレベーターリニューアル工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：238,845,817円（2025年10月時点）
（学区）
・柏木小学校
・西新宿中学校
・柏木小学校
・西新宿中学校
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アルテール新宿の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルテール新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-14-16 |
| 交通 | 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分 山手線「新宿」駅徒歩12分 大江戸線「都庁前」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 7,380万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 47.52㎡ |
| 管理費 | 15,060円 |
| 修繕積立金 | 11,210円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 23,000円 ～ 33,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 2,400円 ～ 4,800円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
中古マンション
新宿区
小田急線
丸ノ内線
西新宿
大江戸線
山手線
京王線・神泉
ACCESS
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
山手線「新宿」駅徒歩12分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
周辺施設
ファミリーマート タカノ西新宿店 (80 m)
ナチュラルローソン NL東京医科大学病院店 (134 m)
まいばすけっと 西新宿8丁目店 (97 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (237 m)
新宿警察署 成子坂交番 (84 m)
新宿警察署 (314 m)
新宿中央公園 (664 m)
新宿成子坂愛育園 (119 m)
新宿区立 北新宿第一保育園 (328 m)
認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (383 m)
ルーチェ保育園 (459 m)
アスク西新宿保育園 (486 m)
新宿区立西新宿中学校 (255 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
アルテール新宿をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
6階部分、東南向き住戸！シングルにおすすめの専有面積47.52㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年6月14日）
6月15日から内見可能！