最寄駅
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩18分
京王線「代田橋」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩18分
築年月
1979年5月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
シングルおすすめ
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
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物件写真
立地・アクセス
笹塚と代田橋の間に位置する甲州街道沿いの物件です。笹塚駅へ行く、ちょっと周辺で買い物をするためには甲州街道を渡らないといけないのですが、歩道橋が目の前なのでノンストレスです。業務スーパーが2件隣の立地で買い物も便利。最寄りの笹塚駅からも徒歩6分と程よい距離なので甲州街道沿いだけど便利で素敵な立地だと思います。
物件について
笹塚ダイヤモンドマンションは、1979年築（昭和54年）、地上7階建てで総戸数139邸ある大規模マンションです。笹塚ダイヤモンドマンション、管理めちゃくちゃ良いです。管理人さんは常駐管理だしオートロックも宅配ボックスもあります。2017年1月大規模修繕工事実施済みだし耐震診断も自ら行う管理意識高い系マンションです。
玄関ドア、住戸サッシもリニューアル済なのは嬉しいポイント！内装リノベしたらもう新築同然！各住戸は50平米以下のコンパクト中心なのでシングル・ディンクスが中心です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター（2基）
インターネット：NTTフレッツ光、auひかり、UCOM光
修繕履歴
2023年 6月 屋上ブースターポンプ更新工事
2022年 1月 給水方式変更工事（高架水槽併用増圧方式）
2017年 1月 宅配BOX設置、エントランス扉新設、北口扉更新工事
2016年 8月 オートロック化改修工事
2016年 7月 玄関扉ほか交換工事
補足情報
ペット飼育：不可
大規模修繕工事実施済み（2017年1月施工）
修繕積立金額：240,467,488円（2025年6月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 笹塚駅徒歩6分という立地、どう評価しますか？
A. 笹塚と代田橋の間、甲州街道沿いに位置しています。目の前に歩道橋があるため、甲州街道を渡って笹塚駅や買い物先へ向かう際もストレスがありません。業務スーパーが2件隣にあり、買い物にも便利な立地です。
A. 笹塚と代田橋の間、甲州街道沿いに位置しています。目の前に歩道橋があるため、甲州街道を渡って笹塚駅や買い物先へ向かう際もストレスがありません。業務スーパーが2件隣にあり、買い物にも便利な立地です。
Q. 139邸という大規模マンション、管理体制はどうですか？
A. 1979年築、地上7階建て総戸数139邸のマンションです。管理人が常駐管理しており、オートロック・宅配ボックスも完備しています。管理組合が自ら耐震診断を実施するなど、管理意識の高さがうかがえるマンションです。
A. 1979年築、地上7階建て総戸数139邸のマンションです。管理人が常駐管理しており、オートロック・宅配ボックスも完備しています。管理組合が自ら耐震診断を実施するなど、管理意識の高さがうかがえるマンションです。
Q. リノベーション向きの物件ですか？
A. 玄関ドアや住戸サッシもリニューアル済みで、内装をリノベーションすれば新築同然の住み心地も期待できます。各住戸は50㎡以下のコンパクトタイプが中心で、シングル・DINKS層に向いた構成です。
A. 玄関ドアや住戸サッシもリニューアル済みで、内装をリノベーションすれば新築同然の住み心地も期待できます。各住戸は50㎡以下のコンパクトタイプが中心で、シングル・DINKS層に向いた構成です。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2023年6月に屋上ブースターポンプ更新工事、2022年1月に給水方式変更工事（高架水槽併用増圧方式）、2017年1月に宅配BOX設置・エントランス扉新設・北口扉更新工事、2016年8月にオートロック化改修工事、2016年7月に玄関扉ほか交換工事を実施しています。2017年1月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2023年6月に屋上ブースターポンプ更新工事、2022年1月に給水方式変更工事（高架水槽併用増圧方式）、2017年1月に宅配BOX設置・エントランス扉新設・北口扉更新工事、2016年8月にオートロック化改修工事、2016年7月に玄関扉ほか交換工事を実施しています。2017年1月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年6月時点で約2億4,046万円の積立があります。総戸数139邸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。
A. 2025年6月時点で約2億4,046万円の積立があります。総戸数139邸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 笹塚ダイヤモンドマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2-25-1 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 京王線「代田橋」駅徒歩9分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩18分 |
| 販売価格 | 4,580万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.50㎡ |
| 管理費 | 9,840円 |
| 修繕積立金 | 14,160円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 施工会社 | 大長崎建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
大規模修繕工事済み
オートロック
宅配ボックス
サッシ改修済み
玄関ドア改修済み
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
笹塚
代田橋
笹塚小学校
笹塚ダイヤモンドマンションは弊社で販売実績あります！
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王線「代田橋」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩18分
周辺施設
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業務スーパー笹塚店 (84 m)
ライフ 笹塚店 (356 m)
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サミットストア 笹塚店 (465 m)
地産マルシェ笹塚店 (697 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (710 m)
十三号通り公園 (133 m)
代々木警察署 笹塚交番 (402 m)
フジキ保育室 (87 m)
子育て支援うさぎとかめ (103 m)
保育園うさぎとかめ (103 m)
いろは保育所 (112 m)
笹塚幼稚園 (374 m)
渋谷区立笹塚第二保育園 (421 m)
笹塚保育園 (457 m)
渋谷区立笹塚小学校 (595 m)
渋谷区立笹塚中学校 (645 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
笹塚ダイヤモンドマンションをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
5階部分、東向き住戸！シングルにオススメの専有面積39.50㎡の1LDKタイプ！新規内装フルリノベーションで登場！！（2026年9月上旬）