麻布十番・六本木・赤坂の2LDK相場はいくらですか？

2025年の成約データでは麻布十番中央値2億5,000万円（60件）、六本木2億3,000万円（27件）、赤坂2億5,000万円（21件）です。3エリアとも2億円以上が中心で、築31年以上の麻布十番（1億8,000万円）が最も入りやすい選択肢です。

3LDKの相場はいくらですか？

麻布十番中央値4億2,000万円（29件）、六本木3億4,000万円（6件・参考値）、赤坂2億9,000万円（5件・参考値）です。六本木・赤坂の3LDKは件数が少なく参考値中心です。

麻布十番の築10年以内3LDKが8億円と突出して高いのはなぜですか？

2005〜2015年頃に建設された外資系・大使館需要向けの超高仕様タワーマンションが集中しているためです。坪単価2,512万円/坪は都内最高水準の一つで、一般的なファミリーの購入層とは異なる市場です。

港区の子育て支援は充実していますか？

都内トップクラスです。出産費用最大31万円の独自助成・2歳のバースデーサポート・タクシー利用券・18歳まで医療費原則無料・待機児童ゼロ達成など、子育て世帯への支援が非常に手厚いエリアです。

ファミリーには麻布十番・六本木・赤坂のどれが向いていますか？

通勤先と生活スタイルで変わります。大手町・永田町方面なら赤坂（4路線）か麻布十番（南北線）、恵比寿・銀座方面なら六本木（日比谷線）が便利。静かな住環境を重視するなら麻布十番の高台（南麻布・元麻布）エリアが向いています。

六本木はファミリー向けですか？

エリアによります。ミッドタウン周辺・西麻布寄りの物件は落ち着いた環境ですが、繁華街に近い物件は夜間の賑やかさが気になる場合も。内見時に昼夜の環境を確認することをおすすめします。

未公開の2LDK・3LDK物件はありますか？

会員登録（無料）でMEMBER専用物件・成約速報を受け取れます。このエリアの2LDK・3LDKは港区アドレスへの根強い需要があり、ポータルサイト掲載前に決まる物件もあります。