- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.23㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚3-30-10
- 最寄駅
- 笹塚駅
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 28戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
■専有面積と間取り
専有面積34.23㎡の1LDKで、単身者やDINKS層にフィットしやすい間取りです。約9.8帖のLDKと約4.5帖の洋室を確保し、コンパクトながら生活空間をしっかり分けやすい設計。玄関から居室までの動線も比較的整理されており、都心居住として使いやすい住戸構成です。
■リノベーション
2026年4月完了の新規リノベーションにより、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、防水パンなど主要設備を一新予定。築年数は経過していますが、室内設備面では現代的な居住性能へアップデートされるため、購入後の初期負担を抑えやすい点は大きな魅力です。
フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
スタッフコメント
■専有面積と間取り
専有面積34.23㎡の1LDKで、単身者やDINKS層にフィットしやすい間取りです。約9.8帖のLDKと約4.5帖の洋室を確保し、コンパクトながら生活空間をしっかり分けやすい設計。玄関から居室までの動線も比較的整理されており、都心居住として使いやすい住戸構成です。
■リノベーション
2026年4月完了の新規リノベーションにより、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、防水パンなど主要設備を一新予定。築年数は経過していますが、室内設備面では現代的な居住性能へアップデートされるため、購入後の初期負担を抑えやすい点は大きな魅力です。
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■立地・アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩8分、京王線「代田橋」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩16分と、2沿線3駅が利用可能な立地です。笹塚駅からは新宿方面へのアクセスに優れ、都心通勤・通学の利便性が高いポジション。代田橋や方南町も生活圏に入るため、行き先やライフスタイルに応じた柔軟な交通利便性を確保しやすい点が魅力です。渋谷区笹塚3丁目アドレスに位置し、第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住宅街に立地しています。笹塚エリアらしい生活利便性に加え、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども揃いやすく、都心近接ながら日常生活のしやすさも魅力。駅前の利便性と住宅街の落ち着きを両立しやすいエリアと言えるでしょう。
■物件
ジェイパーク笹塚は、1996年築（平成8年）、RC造地下1階付地上5階建、総戸数28戸の低層レジデンスです。分譲はジョイント・コーポレーション、施工は熊谷組、管理は大京アステージによる全部委託管理。オートロック、宅配ボックス、セコムマンションシステム採用など、都市型マンションとして必要な設備がしっかり整っています。低層レジデンスならではの落ち着いた規模感と、笹塚エリアの住宅街に馴染む住環境が特徴です。2025年8月末時点で修繕積立金会計は約1,355万円を確保。長期修繕計画は2021年11月に総会承認済みで、2017年インターホン改修、2018年給水ポンプ交換、2021年EVセミリニューアル工事など、継続的な修繕履歴も確認できます。総戸数28戸規模としては、管理体制・修繕意識ともに比較的安定感のあるマンションと言えるでしょう。
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共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTT
建物の修繕履歴
・2018年2月 給水ポンプ交換工事（陸上）
・2017年7月 インターホン改修工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：13,556,543円（2025年8月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 新宿へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住宅街で暮らしたい方に向いています。笹塚駅周辺の利便性を利用しつつ、住環境も大切にしたい方から検討されることが多いマンションです。
A. 笹塚駅周辺の商業施設を利用しやすい一方で、住宅街としての落ち着きも感じられるエリアです。駅前の便利さと住環境のバランスを重視する方に人気があります。
A. 管理は大京アステージによる全部委託管理です。中古マンションを検討する際は築年数だけでなく、管理体制や修繕積立金、共用部の維持管理状況なども確認しておくことをおすすめします。
A. 建物だけでなく、笹塚駅周辺の商店街やスーパー、代田橋駅方面への動線も歩いてみることをおすすめします。日々の買い物や通勤のしやすさを実際に確認することで、住んだ後のイメージがしやすくなります。
A. 笹塚駅徒歩圏でありながら、比較的落ち着いた住環境を確保しやすい点です。駅近だけを求めるのではなく、暮らしやすさとのバランスを重視する方にフィットしやすいマンションだと思います。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ジェイパーク笹塚
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚3-30-10
- 交通
- 京王線「笹塚」駅徒歩8分
京王線「代田橋」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分 - 販売価格
- 4,698万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.23㎡
- 管理費
- 13,760円
- 修繕積立金
- 12,900円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1996年8月
- 総戸数
- 28戸
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐輪場
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 笹塚小学校
・セブンイレブン 方南1丁目店 (134 m)
・ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (197 m)
・業務スーパー笹塚店 (194 m)
・高井戸警察署 泉南交番 (373 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
京王線「代田橋」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分
販売中の部屋情報
スタッフコメント
■専有面積と間取り
専有面積34.23㎡の1LDKで、単身者やDINKS層にフィットしやすい間取りです。約9.8帖のLDKと約4.5帖の洋室を確保し、コンパクトながら生活空間をしっかり分けやすい設計。玄関から居室までの動線も比較的整理されており、都心居住として使いやすい住戸構成です。
■リノベーション
2026年4月完了の新規リノベーションにより、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、防水パンなど主要設備を一新予定。築年数は経過していますが、室内設備面では現代的な居住性能へアップデートされるため、購入後の初期負担を抑えやすい点は大きな魅力です。
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■立地・アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩8分、京王線「代田橋」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩16分と、2沿線3駅が利用可能な立地です。笹塚駅からは新宿方面へのアクセスに優れ、都心通勤・通学の利便性が高いポジション。代田橋や方南町も生活圏に入るため、行き先やライフスタイルに応じた柔軟な交通利便性を確保しやすい点が魅力です。渋谷区笹塚3丁目アドレスに位置し、第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住宅街に立地しています。笹塚エリアらしい生活利便性に加え、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども揃いやすく、都心近接ながら日常生活のしやすさも魅力。駅前の利便性と住宅街の落ち着きを両立しやすいエリアと言えるでしょう。
■物件
ジェイパーク笹塚は、1996年築（平成8年）、RC造地下1階付地上5階建、総戸数28戸の低層レジデンスです。分譲はジョイント・コーポレーション、施工は熊谷組、管理は大京アステージによる全部委託管理。オートロック、宅配ボックス、セコムマンションシステム採用など、都市型マンションとして必要な設備がしっかり整っています。低層レジデンスならではの落ち着いた規模感と、笹塚エリアの住宅街に馴染む住環境が特徴です。2025年8月末時点で修繕積立金会計は約1,355万円を確保。長期修繕計画は2021年11月に総会承認済みで、2017年インターホン改修、2018年給水ポンプ交換、2021年EVセミリニューアル工事など、継続的な修繕履歴も確認できます。総戸数28戸規模としては、管理体制・修繕意識ともに比較的安定感のあるマンションと言えるでしょう。
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・笹塚中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 新宿へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住宅街で暮らしたい方に向いています。笹塚駅周辺の利便性を利用しつつ、住環境も大切にしたい方から検討されることが多いマンションです。
A. 笹塚駅周辺の商業施設を利用しやすい一方で、住宅街としての落ち着きも感じられるエリアです。駅前の便利さと住環境のバランスを重視する方に人気があります。
A. 管理は大京アステージによる全部委託管理です。中古マンションを検討する際は築年数だけでなく、管理体制や修繕積立金、共用部の維持管理状況なども確認しておくことをおすすめします。
A. 建物だけでなく、笹塚駅周辺の商店街やスーパー、代田橋駅方面への動線も歩いてみることをおすすめします。日々の買い物や通勤のしやすさを実際に確認することで、住んだ後のイメージがしやすくなります。
A. 笹塚駅徒歩圏でありながら、比較的落ち着いた住環境を確保しやすい点です。駅近だけを求めるのではなく、暮らしやすさとのバランスを重視する方にフィットしやすいマンションだと思います。
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ジェイパーク笹塚の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ジェイパーク笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚3-30-10 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩8分 京王線「代田橋」駅徒歩10分 丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分 |
| 販売価格 | 4,698万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.23㎡ |
| 管理費 | 13,760円 |
| 修繕積立金 | 12,900円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
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