販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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LINEでお問い合わせビューネ渋谷桜丘の物件レポート
■立地
話題の100年に一度の再開発が進行中の【渋谷駅】徒歩5分の好立地！渋谷区桜丘町の比較的穏やかな住環境エリアに立地しています。2024年に開業した渋谷サクラステージもすぐ近く！マンション近くには、コンビニやスーパーもあるので、普段のお買物にも便利です！
■物件
2000年築（平成12年）、地上11階建て総戸数41戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！日本ハウズイングに管理を委託しており、修繕積立金も2025年3月時点で9000万円以上積み立てられているので、優秀ですね！ペット飼育も可能です！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTTフレッツ光ネクスト、イッツコム
・駐車場：月額 35,000円 ～ 39,000円
・駐輪場：月額 800円
修繕履歴
・2024年 非常灯交換工事
・2017年 増圧給水ポンプユニット更新工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
・修繕積立金額：90,286,185円（2025年3月時点）
※ペット（体長50㌢以下）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ビューネ渋谷桜丘
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町7-11
- 交通
- 山手線「渋谷駅」他徒歩6分
東横線「代官山」駅徒歩12分
井の頭線「神泉」駅徒歩14分 - 販売価格
- 13,200万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.75㎡
- 管理費
- 9,700円
- 修繕積立金
- 11,680円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 11階建て
- 所在階
- 6階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 41戸
- 施工会社
- 日産建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 35,000円 ～ 39,000円
- 駐輪場
- 月額 800円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線
・ミニストップ 渋谷桜丘店 (33 m)
・セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (95 m)
・ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (173 m)
・ローソン 渋谷三丁目店 (185 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (155 m)
・プレッセ シブヤ デリマーケット 渋谷ストリーム店 (329 m)
・ライフ 渋谷東店 (378 m)
・鶯谷児童遊園地 (114 m)
・渋谷警察署 (359 m)
・ほっぺるランド渋谷 (136 m)
・鶯谷さくら幼稚園 (262 m)
・さくら上宮保育園 (303 m)
・渋谷東しぜんの国こども園 (364 m)
・渋谷区立代官山保育園 (465 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
6階部分、角住戸！専有面積50.75㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年1月）