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物件写真
■立地
東京メトロ日比谷線と東急東横線が利用できる『中目黒』駅徒歩9分！目黒区上目黒3丁目の第一種低層住居専用地域の住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめですよ！学区内の烏森小学校もすぐ近くなので、子育て世代のファミリー層にもおすすめです！
■物件
1986年築（昭和61年）の新耐震基準適合マンションです！コの字型設計で総戸数98戸でスケール感があります！地上4階建ての低層スタイルにつきエレベーターはございませんのでご注意ください。宅配ボックスが新設され不在時にも便利です！直近で2023年に大規模修繕工事を実施していて、マンションのコンディションも良好です！
共用設備
宅配ボックス
インターネット：イッツ・コミュニケーションズ、NTT、KDDI
駐車場：32,000円／月
駐輪場：月額 500円〜900円／月
修繕履歴
2021年11月 インターホン改修工事（火災感知器交換含む）、防犯カメラ更新工事
2021年10月 給水ポンプユニット分解整備工事
2021年 5月 電気改修追加工事（共用照明LED化）
2020年 3月 各戸玄関扉更新工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2023年3月施工）
修繕積立金額：85,374,640円（2025年3月時点）
（学区）
・烏森小学校
・東山中学校
・烏森小学校
・東山中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 上目黒小川坂ハイツ |
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒3-21-28 |
| 交通 | 日比谷線他「中目黒」駅徒歩9分 東横線「代官山」駅徒歩14分 東横線「祐天寺」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店、新日本製鐵共同企業体 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 ～ 900円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
宅配ボックス
玄関ドア改修済み
エレベーターなし
低層マンション
中古マンション
目黒区
日比谷線
中目黒
アクセス
日比谷線他「中目黒」駅徒歩9分
東横線「代官山」駅徒歩14分
東横線「祐天寺」駅徒歩14分
周辺施設
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目黒区立烏森小学校 (97 m)
目黒区立東山中学校 (329 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。