最寄駅
日比谷線「広尾」駅徒歩1分
山手線他「恵比寿」駅徒歩18分
大江戸線他「六本木」駅徒歩20分
山手線他「恵比寿」駅徒歩18分
大江戸線他「六本木」駅徒歩20分
築年月
2020年5月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
さらっとリフォームしてるよ
2面バルコニー
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
立地・アクセス
東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩1分の駅近好立地！渋谷区広尾5丁目の外苑西通り沿いです。近くにはコンビニやスーパー、商店街もあるので普段のお買物に便利ですね！
物件について
2020年（令和2年）5月完成の築浅マンションです！地上14階建て総戸数55戸のマンションで、エントランスには二重オートロック付きでコンシェルジュサービスもございます。今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で犬猫2頭まで、小型犬中型犬可能です！
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共用設備
オートロック（二重オートロック）・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：UCOM光
駐車場：35,000円〜55,000円／月
駐輪場：月額 100円〜300円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円／月
・コンシェルジュサービス
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：55,218,097円（2025年5月時点）
（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校
・臨川小学校
・広尾中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 広尾駅徒歩1分という立地、どう評価しますか？
A. 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩1分の駅近です。渋谷区広尾5丁目の外苑西通り沿いに位置し、近くにはコンビニやスーパー、商店街もあるため、日常の買い物にも便利です。
A. 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩1分の駅近です。渋谷区広尾5丁目の外苑西通り沿いに位置し、近くにはコンビニやスーパー、商店街もあるため、日常の買い物にも便利です。
Q. 55戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2020年5月完成、地上14階建て総戸数55戸の築浅マンションです。
A. 2020年5月完成、地上14階建て総戸数55戸の築浅マンションです。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスには二重オートロックを備え、コンシェルジュサービスもあります。宅配ボックスも完備しており、不在時にも便利です。
A. エントランスには二重オートロックを備え、コンシェルジュサービスもあります。宅配ボックスも完備しており、不在時にも便利です。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年5月時点で約5,522万円の積立があります。
A. 2025年5月時点で約5,522万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹まで、小型犬・中型犬・猫の飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹まで、小型犬・中型犬・猫の飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンウッド広尾 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾5-4-11 |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩1分 山手線他「恵比寿」駅徒歩18分 大江戸線他「六本木」駅徒歩20分 |
| 販売価格 | 20,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 60.91㎡ |
| 管理費 | 23,820円 |
| 修繕積立金 | 7,310円 |
| その他費用 | 2,990円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 55,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
日比谷線
広尾
アクセス
日比谷線「広尾」駅徒歩1分
山手線他「恵比寿」駅徒歩18分
大江戸線他「六本木」駅徒歩20分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
サンウッド広尾をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
9階部分、角住戸！2020年築（令和2年）だけど一部リフォーム済！（2026年9月）専有面積60.91㎡の2LDKタイプです！