日神パレステージ笹塚第２

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格5,999万円

所在階5階

専有面積40㎡

間取り1LDK

管理費13,200円／月

修繕積立金19,880円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ

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スタッフコメント

5階部分、南向き角住戸！日当たり・眺望良好です♪シングルにおすすめの専有面積40㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場です！（2025年10月下旬完了予定）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：160,409円／月

・販売スタート価格｜ 5,999万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

日神パレステージ笹塚第2の物件レポート

■立地
笹塚の南側エリア！駅徒歩4分の駅近立地が自慢の物件です！幹線道路にも沿っていません。しかし、線路が近いです。バルコニーの向きは線路を向いている住戸が多いので、音に敏感な人は気になるかも。。笹塚駅前は商店街や商業施設も多く生活の利便性は良好で住環境は良いですよ！音はそんなに気にしなくて駅近立地をお探しの人はぜひ！！

■物件
物件は1996年築（平成8年）地上9階建て総戸数83戸の新耐震基準適合で規模感のあるマンション！『日神』シリーズなので管理はもちろん、日神管財！エントランスオートロックあります！駅近、平成築、管理良いので年間通しても売り住戸少なめです。でたら注目して欲しい物件！

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：月額 34,000円

・駐輪場：無償

・駐輪場：（初回登録料2,000円）

修繕履歴

・2024年　エレベータ設備リニューアル工事
・2023年　消防設備改修工事
・2020年　共用廊下ドア修理
・2019年　防犯カメラシステム導入工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2011年施工）

・修繕積立金額：69,479,304円（2024年8月時点）

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: 日神パレステージ笹塚第2
所在地: 東京都渋谷区笹塚1-61-15
交通: 京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「新代田」駅徒歩16分
販売価格: 5,999万円
間取り: 1LDK
専有面積: 40㎡
管理費: 13,200円
修繕積立金: 19,880円
現況: 空室
構造: RC造　9階建て
所在階: 5階
築年月: 1996年8月
総戸数: 83戸
施工会社: 日神管財・東鉄工業
管理会社: 日神管財
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 34,000円
駐輪場: 無償
取引態様: 仲介
ペット飼育: 不可
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 笹塚