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物件写真
■立地
笹塚の南側エリア！駅徒歩4分の駅近立地が自慢の物件です！幹線道路にも沿っていません。しかし、線路が近いです。バルコニーの向きは線路を向いている住戸が多いので、音に敏感な人は気になるかも。。笹塚駅前は商店街や商業施設も多く生活の利便性は良好で住環境は良いですよ！音はそんなに気にしなくて駅近立地をお探しの人はぜひ！！
■物件
物件は1996年築（平成8年）地上9階建て総戸数83戸の新耐震基準適合で規模感のあるマンション！『日神』シリーズなので管理はもちろん、日神管財！エントランスオートロックあります！駅近、平成築、管理良いので年間通しても売り住戸少なめです。でたら注目して欲しい物件！
共用設備
オートロック・エレベーター
駐車場：34,000円／月
・駐輪場：（初回登録料2,000円）
修繕履歴
2024年 エレベータ設備リニューアル工事
2023年 消防設備改修工事
2020年 共用廊下ドア修理
2019年 防犯カメラシステム導入工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2011年施工）
修繕積立金額：69,479,304円（2024年8月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレステージ笹塚第2 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-61-15 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩4分 京王線「代田橋」駅徒歩8分 井の頭線「新代田」駅徒歩16分 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 施工会社 | 日神管財・東鉄工業 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
線路が近い
音に敏感な人に向かないかも
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
笹塚
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「新代田」駅徒歩16分
周辺施設
ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (106 m)
セブンイレブン 杉並甲州街道店 (249 m)
業務スーパー笹塚店 (138 m)
ライフ 笹塚店 (346 m)
玉川上水緑道 (186 m)
渋谷区立笹塚小学校 (622 m)
渋谷区立笹塚中学校 (711 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。