販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！
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■立地
京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩7分！目黒区駒場1丁目の山手通りから少し中に入ったところにあります。井の頭線の線路も近いので、部屋位置によっては音を拾いやすいので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら、部屋位置と現地にて音確認は必須ですね。歩くのが好きな人であれば、大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内ですよ！
■物件
2001年築（平成13年）、地上8階建て総戸数40戸の新耐震基準適合マンションです！三井不動産の【パークホームズ】シリーズです！エントランス前に車寄せあり！管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが入っていて、管理人さんは日勤管理！エントランスにはオートロックも付いているのでセキュリティー面でも安心です！修繕積立金も2025年1月時点で9,200万円以上積み立てられていて優秀です！今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：テンフィートライト
・駐車場：月額 26,000円 ～ 36,000円
・駐輪場：月額 500円
・バイク置場：月額 1,000円 ～ 2,000円
修繕履歴
・2019年 インターホン更新工事
・2017年 給水ユニット更新工事
・2016年 共用部分照明LED化工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）
・修繕積立金額：92,081,957円円（2025年1月時点）
（学区）
・駒場小学校
・第一中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 駒場パークホームズ
- 所在地
- 東京都目黒区駒場1-1-16
- 交通
- 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩7分
井の頭線「神泉」駅徒歩9分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分 - 販売価格
- 15,990万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 71.27㎡
- 管理費
- 9,600円
- 修繕積立金
- 29,220円
- その他費用
- 2,100円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2001年8月
- 総戸数
- 40戸
- 施工会社
- 院対建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 26,000円 ～ 36,000円
- 駐輪場
- 月額 500円
- バイク置場
- 月額 1,000円 ～ 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 線路が近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / パークホームズシリーズ
・セブンイレブン 駒場大橋店 (304 m)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (329 m)
・デイリーヤマザキ 神泉店 (347 m)
・ローソン 神泉駅前店 (372 m)
・まいばすけっと 駒場1丁目店 (262 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (381 m)
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (482 m)
・学校法人枝光会駒場幼稚園 (61 m)
・駒場保育園 (294 m)
・カナリヤ保育室 (323 m)
・目黒区立第一中学校 (388 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、南向き住戸につき、日当たり・眺望良好です！専有面積71.27㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！！（2025年10月）