最寄駅
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
築年月
1998年11月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
100平米オーバー
2面バルコニー
陽当たり◎
眺望◎
お風呂広いよ
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
1億円以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
3LDKとれてます！
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
立地・アクセス
広尾駅・麻布十番駅の2駅が徒歩10分、港区南麻布三丁目の高台に位置する物件です。有栖川宮記念公園の近隣で、住環境の良いエリアです。
物件について
サンクタス有栖川は平成10年築、オリックス分譲の「サンクタス」シリーズで、施工は清水建設が手掛けました。建物構造はSRC・RC造10階建て、総戸数16邸のマンションです。住居フロアは2階以上で全住戸南向き、1フロア2住戸の独立性の高いオール角部屋設計となっています。分譲時の住戸面積は70㎡台〜120㎡台までと広めの構成で、DINKS・ファミリー向けのマンションです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが備わっています。ペット飼育は可能です（細則あり）。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：38,000円〜44,000円／月
駐輪場：月額 500円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 広尾駅・麻布十番駅どちらも徒歩10分という立地、どう評価しますか？
A. 港区南麻布3丁目の高台に位置し、有栖川宮記念公園のすぐ近くという住環境の良さが魅力です。広尾駅・麻布十番駅の2駅が使えますが、いずれも徒歩10分で、高台のため坂道もあります。駅近さより緑豊かな住環境を優先したい方に向いている立地です。
A. 港区南麻布3丁目の高台に位置し、有栖川宮記念公園のすぐ近くという住環境の良さが魅力です。広尾駅・麻布十番駅の2駅が使えますが、いずれも徒歩10分で、高台のため坂道もあります。駅近さより緑豊かな住環境を優先したい方に向いている立地です。
Q. どんな建物・住戸構成のマンションですか？
A. 平成10年築、オリックス分譲「サンクタス」シリーズで、施工は清水建設です。SRC・RC造10階建て、総戸数16邸というコンパクトな規模で、住居フロアは2階以上、全住戸が南向きです。1フロア2住戸のオール角部屋設計で、住戸同士の独立性が高い間取り構成になっています。
A. 平成10年築、オリックス分譲「サンクタス」シリーズで、施工は清水建設です。SRC・RC造10階建て、総戸数16邸というコンパクトな規模で、住居フロアは2階以上、全住戸が南向きです。1フロア2住戸のオール角部屋設計で、住戸同士の独立性が高い間取り構成になっています。
Q. 住戸の広さはどれくらいですか？
A. 分譲時の住戸面積は70㎡台〜120㎡台と幅があり、DINKS・ファミリー層まで対応できる広めの住戸構成です。
A. 分譲時の住戸面積は70㎡台〜120㎡台と幅があり、DINKS・ファミリー層まで対応できる広めの住戸構成です。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. 修繕積立金や修繕履歴は確認できますか？
A. 今回のレポートには具体的な積立金額や修繕履歴の記載がありませんでした。管理状況は資産性に関わる重要なポイントですので、重要事項説明書や管理組合の議事録などで必ずご確認いただくことをおすすめします。
A. 今回のレポートには具体的な積立金額や修繕履歴の記載がありませんでした。管理状況は資産性に関わる重要なポイントですので、重要事項説明書や管理組合の議事録などで必ずご確認いただくことをおすすめします。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
まずは会員登録から始めませんか？
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンクタス有栖川 |
| 所在地 | 東京都港区南麻布3-1-4 |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩10分 南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 39,900万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 118.95㎡ |
| 管理費 | 24,800円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 38,000円 ～ 44,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
港区
大江戸線
広尾
南北線
麻布十番
三田線
高級分譲
アクセス
日比谷線「広尾」駅徒歩10分
南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
周辺施設
ファミリーマート 元麻布店 (421 m)
ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (488 m)
ナニワヤ (397 m)
Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (550 m)
肉のハナマサ 南麻布店 (556 m)
ダイエー 麻布十番店 (588 m)
成城石井 麻布十番店 (668 m)
西町インターナシヨナルスクール (220 m)
港区立本村小学校 (236 m)
有栖川宮記念公園 (387 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
サンクタス有栖川をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
スタッフコメント
・平面118.95㎡、3LDK！
・フルスケルトンリノベーション
・洗面はツーボウル・トイレ×2
・29.5帖の広々としたリビング
・三方角部屋・両面バルコニー