ウェリス麻布狸穴

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格45,990万円

所在階4階

専有面積96.03㎡

間取り3LDK + SIC

管理費31,700円／月

修繕積立金34,280円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / シューズインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

4階部分、三方角住戸！専有面積96.03㎡、広々3LDKが新規内装フルリノベーション済で登場！
ビルトイン冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機付き！トランクルームの専用使用権も付いています！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・トランクルーム使用料｜月額1,980円

・インターネット、設備保守料｜月額2,009円

・共視聴設備利用料｜月額713円

・販売スタート価格｜ 45,990万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

ウェリス麻布狸穴の物件レポート

■立地
東京メトロ南北線と都営大江戸線が利用できる『麻布十番』駅徒歩5分駅近です！
港区麻布狸穴町の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人にオススメです！
お隣には狸穴公園があるので、子育て世代のファミリー層にもぜひ！しかし、坂が多いエリアになりますので、苦手な方はご注意ください。

■物件
2008年築（平成20年）、地上6階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！エヌ・ティ・ティ都市開発旧分譲、2008年グッドデザイン賞を受賞した【ウェリス】シリーズ！
管理人さんは日勤管理で、エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！もちろん、宅配ボックスも完備してます！ペット飼育も可能ですよ！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム

・インターネット対応：NTTフレッツ光

・駐車場：月額 50,000円～ 60,000円

・駐輪場：月額 300円～ 400円

・バイク置場：月額 3,000円～ 5,000円

修繕履歴

・2023年 3月　インターホン設備更新工事
・2021年 6月　外壁下地補修、外壁塗装工事、鉄部他塗装工事、防水工事、シーリング工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：61,831,000円（2024年2月時点）

（学区）
・麻布小学校
・六本木中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: ウェリス麻布狸穴
所在地: 東京都港区麻布狸穴60-1
交通: 大江戸線他「麻布十番」駅徒歩5分
南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分
大江戸線「赤羽橋」駅徒歩10分
日比谷線他「六本木」駅徒歩12分
販売価格: 45,990万円
間取り: 3LDK + SIC
専有面積: 96.03㎡
管理費: 31,700円
修繕積立金: 34,280円
その他費用: 4,702円
現況: 空室
構造: RC造　6階建て
所在階: 4階
築年月: 2008年1月
総戸数: 37戸
施工会社: 西松建設
管理会社: NTTアーバンバリューサポート
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 50,000円～ 60,000円
駐輪場: 月額 300円～ 400円
バイク置場: 月額 3,000円～ 5,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 港区 / 大江戸線 / 南北線 / 麻布十番 / 六本木一丁目 / 高級分譲