ザ・パークハウス中目黒小川坂

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格価格改定37,980万円

所在階3階

専有面積113.60㎡

間取り3LDK + W + SIC

管理費30,450円／月

修繕積立金25,340円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 三方角部屋 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

3階部分、三方角住戸。
専有面積113.60㎡の3LDKタイプ。
2019年築ですが、表層リフォームで登場！

・さらっとリフォーム

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット料｜月額1,958円

・共視聴設備利用料｜月額935円

・販売スタート価格｜ 40,980万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

ザ・パークハウス中目黒小川坂の物件レポート

■立地
目黒区東山1丁目の第一種低層住居専用地域内に建っています。
坂の途中にあるので、ちょっとした高台感もあって、静かな住宅街の雰囲気が魅力的です。
場所は『中目黒』駅から徒歩8分で、代官山や恵比寿もすぐ行けちゃう便利な立地。
自然も多く、目黒川や西郷山公園も近いので、休日はゆったり散歩したりカフェ巡りしたりするのにぴったりなエリア。
中目黒らしいオシャレさと落ち着きを両方味わえるマンションです。

■物件
2019年6月築（令和元年）、地上4階建て総戸数は19戸。
デザインもスタイリッシュで外観はシンプルですが高級感がり、さすが三菱地所の【ザ・パークハウス】シリーズって感じがします。
全体的に落ち着いた雰囲気で、閑静な住宅街に建っていることもあり派手さよりも上質さを大事にしてる印象ですね。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 36,000円～ 42,000円

・駐輪場：月額 200円～ 600円

・バイク置場： 2,000円

修繕履歴

・2024年12月　ディスポーザー設備改修工事
・2024年 8月　給水ポンプユニット逆流防止器交換工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：45,800,557円（2024年5月時点）

（学区）
・烏森小学校
・東山中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: ザ・パークハウス中目黒小川坂
所在地: 東京都目黒区東山1-19-12
交通: 日比谷線他「中目黒」駅徒歩8分
東横線「代官山」駅徒歩14分
東横線「祐天寺」駅徒歩15分
販売価格: 37,980万円
間取り: 3LDK + W + SIC
専有面積: 113.60㎡
管理費: 30,450円
修繕積立金: 25,340円
その他費用: 2,893円
現況: 空室
構造: RC造　4階建て
所在階: 3階
築年月: 2019年6月
総戸数: 19戸
施工会社: 東亜建設工業
管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 全部委託　巡回管理
駐車場: 月額 36,000円～ 42,000円
駐輪場: 月額 200円～ 600円
バイク置場: 2,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 代官山 / 日比谷線 / 中目黒 / 高級分譲 / パークハウスシリーズ

（周辺施設）

周辺施設一覧（ザ・パークハウス中目黒小川坂）

カテゴリ	施設名	距離（目安）	徒歩時間
コンビニ	ローソン目黒東山店	約200m	約3分
コンビニ	ファミリーマート目黒東山一丁目店	約290m	約4分
スーパー	まいばすけっと目黒青葉台1丁目店	約300m	約4分
スーパー	ライフ中目黒店	約420m	約6分
スーパー	東急ストア中目黒本店	約525m	約7分
公園	西郷山公園	約576m	約8分
交番	宿山交番	約250m	約3〜4分
保育園	目黒東山ちとせ保育園	約400m	約5分
幼稚園	ひがしやま幼稚園	約500m	約7分
小学校	烏森小学校	約300m	約4分
中学校	東山中学校	約600m	約8分