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物件写真
立地・アクセス
「表参道」駅徒歩12分、港区南青山七丁目、六本木通り沿いに立地しています。すぐ近くにコンビニがあり、普段のちょっとした買い物にも便利です。
骨董通りも近く、大規模再開発が進行中の渋谷駅も徒歩圏内で、休日も楽しめる立地です。学区は青南小学校・青山中学校です。
物件について
グランドヒルズ南青山は2022年(令和4年)1月完成の築浅マンションです。住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズで、地上12階建て、総戸数105戸のビッグコミュニティです。共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計で、車寄せも備えています。
ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。住友不動産の24時間セキュリティシステムS-GUARD(エスガード)を導入し、来訪者を3段階でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しています。コンシェルジュサービスもあり、各階にゴミ置場が設置されているため日々のゴミ捨ても便利です。
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共用設備
オートロック(トリプルオートロック)・宅配ボックス・エレベーター
インターネット
駐車場:48,000円〜65,000円/月
駐輪場:月額 200円〜1,500円/月
・24時間セキュリティシステム
・コンシェルジュサービスあり
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・車寄せ
・コンシェルジュサービスあり
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・車寄せ
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
(学区)
・青南小学校
・青山中学校
・青南小学校
・青山中学校
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売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 表参道駅徒歩12分という立地、どう評価しますか?
A. 港区南青山7丁目、六本木通り沿いに位置しています。すぐ近くにコンビニがあり、骨董通りも近い立地です。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、休日のお出かけも楽しみやすいエリアです。
A. 港区南青山7丁目、六本木通り沿いに位置しています。すぐ近くにコンビニがあり、骨董通りも近い立地です。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、休日のお出かけも楽しみやすいエリアです。
Q. 2022年完成とのことですが、どんな建物ですか?
A. 住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズで、2022年1月完成の築浅マンションです。地上12階建て総戸数105戸のビッグコミュニティで、コンシェルジュサービスや車寄せも備えています。
A. 住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズで、2022年1月完成の築浅マンションです。地上12階建て総戸数105戸のビッグコミュニティで、コンシェルジュサービスや車寄せも備えています。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. 住友不動産の24時間セキュリティシステム「S-GUARD」を導入し、来訪者を3段階でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しています。共用廊下もプライバシー性の高い内廊下設計です。
A. 住友不動産の24時間セキュリティシステム「S-GUARD」を導入し、来訪者を3段階でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しています。共用廊下もプライバシー性の高い内廊下設計です。
Q. 生活のしやすさはどうですか?
A. 各階にゴミ置場が設置されているため、毎日のゴミ出しがしやすい点も特徴です。
A. 各階にゴミ置場が設置されているため、毎日のゴミ出しがしやすい点も特徴です。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランドヒルズ南青山 |
| 所在地 | 東京都港区南青山7-8-1 |
| 交通 | 千代田線他「表参道」駅徒歩12分 日比谷線「広尾」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 18階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 48,000円 ~ 65,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ~ 1,500円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利!
住環境押し
近くにコンビニあります
大通りが近い
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
駅からちょっと遠い
内廊下設計
中古マンション
港区
千代田線
表参道
日比谷線
広尾
高級分譲
アクセス
千代田線他「表参道」駅徒歩12分
日比谷線「広尾」駅徒歩14分
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01
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