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ピアース渋谷WESTの物件レポート
■立地
最寄り駅は井の頭線の「神泉」駅徒歩5分、でも「渋谷」駅まで歩いても徒歩12分だからその方が便利。ちょうど山手通りと旧山手通りが二手に分かれている三角地帯に位置していて旧山手通り沿いにあります。近隣にはコンビニ・スーパーも揃っていて、お買い物は渋谷まで10分ちょっとで行けちゃうので生活に便利な住環境です。
（交通・アクセス）
井の頭線「神泉」駅徒歩5分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分
■物件
モリモト旧分譲！！2020年築(令和2年)、地上15階建て総戸数87邸。築浅中の築浅！！規模感もよく立地的にも悪くないので中古市場でも安定的に人気はありそうです。オートロックを抜けて、エレベーターホールは少し薄暗くておしゃれでイイ感じの空間。
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 63,511,557円（2025年3月31日現在）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・24時間ゴミ出し可
・駐車場 ：月額37,000円～38,000円
・駐輪場 ：月額200円～700円
・バイク置場 ：月額3,000円～5,000円
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
（コンビニ・スーパー）
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (207 m)
・デイリーヤマザキ 神泉店 (222 m)
・ローソン 神泉駅前店 (240 m)
・ファミリーマート 目黒神泉町店 (296 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (241 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (267 m)
・ライフ 目黒大橋店 (614 m)
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ピアース渋谷WEST
- 所在地
- 東京都渋谷区神泉町22-3
- 交通
- 井の頭線「神泉」駅徒歩5分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分 - 販売価格
- 10,499万円
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 40.54㎡
- 管理費
- 9,300円
- 修繕積立金
- 3,650円
- その他費用
- 973円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 15階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 2020年11月
- 総戸数
- 87戸
- 施工会社
- 森本組
- 管理会社
- モリモトクオリティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線
- 駐車場
- あり 月額 37,000円～38,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 200円～700円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円～5,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (207 m)
・デイリーヤマザキ 神泉店 (222 m)
・ローソン 神泉駅前店 (240 m)
・ファミリーマート 目黒神泉町店 (296 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (241 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (267 m)
・ライフ 目黒大橋店 (614 m)
・業務スーパー 目黒大橋店 (633 m)
・渋谷区立鍋島松涛公園 (348 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
5階部分、西向き角住戸です！専有面積40.54㎡の1SLDKタイプで、令和2年築なのでおそらくそのままでもキレイですが、内装プラン作成中でおそらく表層リフォームだと思います！