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物件写真
■立地
山手通り沿いの目黒区中目黒4丁目アドレス！中目黒11分と少し駅からは距離がある立地。中目黒、恵比寿、目黒、代官山の4駅を使い分ける感じだけど、ちょっと苦痛な人は山手通りからでている渋谷行きのバスなんかも便利だと思います！目黒川は山手通りを渡った反対側だけど、目黒川沿いに公園もあったりと緑も多いロケーションなのは嬉しいポイント。
■物件
1995年築（平成7年）、地上13階建て総戸数73戸の新耐震基準適合マンション。御影石貼りのエントランスホールはスロープ付きのバリアフリー仕様になっています！エントランスにはオートロックも付いているし、管理人さんも日勤管理で入っているので安心♪管理会社は大和ライフネクストで、建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているので、かなり優秀なマンションだと思います！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：28,000円〜35,000円／月
駐輪場：月額 100円〜300円／月 ／ バイク置場：月額 2,500円／月
修繕履歴
2023年 7月 揚水ポンプ更新工事
2022年 7月 玄関扉更新工事
2020年11月 屋上塔屋雨水配管改修工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2023年2月施工）
修繕積立金額：71,591,760円（2024年11月時点）
※管理費・修繕積立金の改定予定検討中
（学区）
・中目黒小学校
・目黒中央中学校
（学区）
・中目黒小学校
・目黒中央中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クレッセント中目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒4-5-2 |
| 交通 | 日比谷線「中目黒」駅徒歩11分 JR山手線他「恵比寿」駅徒歩16分 JR山手線他「恵比寿」駅徒歩17分 東急東横線「代官山」駅徒歩18分 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 28,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額2,500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
玄関ドア改修済み
エレベーター
駅からちょっと遠い
中古マンション
目黒区
山手線
恵比寿
アクセス
日比谷線「中目黒」駅徒歩11分
JR山手線他「恵比寿」駅徒歩16分
JR山手線他「恵比寿」駅徒歩17分
東急東横線「代官山」駅徒歩18分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
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