レクセルマンション音羽

販売中のお部屋情報

価格4,998万円

所在階3階

専有面積37.70㎡

間取り1LDK + W + SIC

管理費12,100円／月

修繕積立金16,170円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / シングルおすすめ / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

3階部分、角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積37.70㎡の1LDKタイプです！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：129,079円／月

・販売スタート価格 ｜ 4,998万円

室内写真

レクセルマンション音羽の物件レポート

■立地
『江戸川橋』駅徒歩3分の駅近好立地です！文京区音羽1丁目の目白通り沿いです。バルコニーが通りに向いている住戸もあるので、音に敏感な人は販売住戸がでたら、部屋位置と現地での音確認をおすすめします。駅近で便利ですが、近くにバス停もあり新宿方面へダイレクトアクセスできるのでバス移動も便利ですね！近くには、コンビニやスーパーもあるので、普段のお買物に不便はなさそうです。

（学区）
・小日向台町小学校
・音羽中学校

（交通・アクセス）
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
有楽町線「護国寺」駅徒歩9分
東西線「神楽坂」駅徒歩14分

■物件
1997年築（平成9年）、地上12階建て総戸数32戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスには、オートロック付でセキュリティー面でも安心です。不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ！定期的に共用部の修繕もしていて、直近では2015年に大規模修繕工事実施しています。今後エレベーターセミリニューアル工事や共用照明LED交換や給水ポンプユニット交換も予定されていますのでマンションの管理状況は良好だと思います！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　35,293,114円（2023年12月31日現在）
・2017年 7月　給水管洗浄（共用部）
・2016年 6月　インターホン改修工事
・2015年12月　大規模修繕工事
・2014年 3月　貯水槽まわり関連設備定期交換
・2007年 5月　給水ポンプ交換工事（陸上）

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場　　　：月額28,000円～31,000円
・駐輪場　　　：無償
・バイク置場　：無償
・ペット飼育不可

物件写真

staff

『江戸川橋』駅徒歩3分の駅近ですよ！文京区音羽1丁目の目白通り沿いです！近隣にはコンビニやスーパーもあるので、普段のお買物にも便利です！

staff

平成9年築、地上12階建て総戸数32戸の新耐震基準適合マンションです！オートロック＆宅配ボックス完備してます！ペット飼育不可なのでペット可必須の人はご注意ください。

物件概要

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株式会社シンプルエスト
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定休日：水曜日

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