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リーラ文京本駒込の物件レポート
■立地
山手線『田端』駅徒歩10分の文京区本駒込4丁目の不忍通り沿いです！近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はないかと思います！近くの動坂下交差点にはバス停もあり、バス移動も便利ですよ！
（学区）
・千駄木小学校
・文林中学校
（交通・アクセス）
山手線他「田端」駅徒歩10分
千代田線「千駄木」駅徒歩13分
南北線「駒込」駅徒歩14分
■物件
1995年築（平成7年）、地上12階建て総戸数90戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！エントランスには、オートロック付で安心です！定期的に共用部の修繕も実施しているし、2025年には大規模修繕工事を実施予定です。2023年3月末現在で1億4000万円以上積立金もたまっているので管理状況は良いと思います！ペット飼育不可なので、ペット可必須の人はご注意ください！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 143,384,825円（2023年3月末現在）
・2020年 8月 消防ポンプ更新工事
・2019年 8月 共用部LED工事
・2013年 8月 モニター付きインターホンに一斉交換
・2012年 8月 屋上防水工事
・2008年 5月 大規模修繕工事
■備考
・2025年に大規模修繕工事実施予定
・新耐震基準適合
・オートロック
・駐輪場 ：月額500円
・バイク置場 ：月額1,500円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 文京区 / 田端 / 千駄木
物件写真
平成7年築、地上12階建て総戸数90戸のスケール感のあるマンションで、新耐震基準に適合しています！計画的に共用部の修繕も実施しているし、積立金もR5年3月時点で1億4000万円以上たまっているので優秀です！
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- リーラ文京本駒込
- 所在地
- 東京都文京区本駒込4-39-2
- 交通
- 山手線他「田端」駅徒歩10分
千代田線「千駄木」駅徒歩13分
南北線「駒込」駅徒歩14分 - 販売価格
- 4,980万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 42.27㎡
- 管理費
- 10,490円
- 修繕積立金
- 9,890円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 12階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 90戸
- 施工会社
- フジタ
- 管理会社
- フジタビルメンテナンス
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 文京区 / 田端 / 千駄木
- 駐車場
- あり（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (55 m)
・ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (318 m)
・コープみらい コープ田端店 (172 m)
・肉のハナマサ 動坂店 (218 m)
・サミットストア 千駄木店 (433 m)
・駒込警察署 動坂交番 (206 m)
・こどもヶ丘保育園本駒込園 (68 m)
・文京区立本駒込幼稚園 (189 m)
・駒込保育園 (429 m)
・文京区立千駄木幼稚園 (435 m)
・光明院幼稚園 (475 m)
・文京区立千駄木小学校 (402 m)
・文京区立文林中学校 (507 m)
リーラ文京本駒込へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階分、新規内装フルリノベーション済の専有面積42.27㎡の1LDKタイプです！大容量ウォークインクローゼット付で荷物が多い人でも安心です♪