販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂広いよ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 三方角部屋 / リノベ完成しました！
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせディアナコート上原の物件レポート
■立地
『代々木上原』駅、『駒場東大前』駅を徒歩約10分で利用できる渋谷区上原2丁目の閑静な住宅街の高台に立地しています。第一種低層住居専用地域に建っているので、周りには背の高い建物もなくガヤガヤしていないエリアなので、静かな落ち着いた住環境をこの好む人にオススメです！スーパーは駅地周辺に行けばあるし、コンビニはすぐ近くにあるので、普段のお買物には不便はなさそうです。
■物件
2006年築（平成18年）、地上4階建て総戸数47戸の低層高級分譲マンションです♪モリモト旧分譲×竹中工務店施工の【ディアナコート】シリーズです！高級感のあるエントランスの佇まいが印象的な外観デザインで敷地は緑豊かな植栽に囲まれていて、気品溢れる空間♪エントランスには、もちろんオートロック付でセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています。エントランスホールはデザイン性の高い空間で、ウッディーな雰囲気もある、落ち着いたワンランク上の暮らしを体感できます！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 57,810,081円（2023年8月現在）
・2023年 6月 マンションセキュリティシステム更新工事
・2023年 2月 外構フェンス交換工事
・2019年12月 大規模修繕工事
・2019年 6月 防犯カメラ更新工事（新規入替14台）
・2018年 7月 共用部照明LED化工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額34,000円～36,000円
・駐輪場 ：月額400円
・バイク置場 ：月額3,000円
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ、NTT東日本
・駐車場：月額 34,000円 ～ 36,000円
・駐輪場：月額 400円
・バイク置場：月額 3,000円
・ホテルライクな内廊下設計
修繕履歴
・2023年 6月 マンションセキュリティシステム更新工事
・2019年 6月 防犯カメラ更新工事（新規入替14台）
・2018年 7月 共用部照明LED化工事
・2012年12月 共用鉄部塗装及び屋上他防水保護塗装工事
・2010年 9月 汚水槽排水ポンプ改修工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2019年12月施工）
・修繕積立金額：55,070,750円（2025年9月時点）
（学区）
・上原小学校
・上原中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ディアナコート上原
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-26-18
- 交通
- 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分
千代田線「代々木上原」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩13分 - 販売価格
- 26,990万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 78.59㎡
- 管理費
- 31,100円
- 修繕積立金
- 21,930円
- その他費用
- 728円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2006年10月
- 総戸数
- 47戸
- 施工会社
- 竹中工務店
- 管理会社
- モリモトクオリティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 34,000円 ～ 36,000円
- 駐輪場
- 月額 400円
- バイク置場
- 月額 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原
・セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (51 m)
・ファミリーマート 駒場四丁目店 (351 m)
・マルエツ 代々木上原店 (556 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (589 m)
・目黒区立駒場公園 (259 m)
・渋谷区上原出張所 (550 m)
・まちのこども園代々木上原 (166 m)
・富ケ谷保育園 (285 m)
・岸辺幼稚園 (312 m)
・つながりシェア保育園代々木上原 (341 m)
・渋谷区立上原小学校 (418 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階最上階部分、三方角住戸！日当たり眺望良好です！新規内装フルリノベーション済の専有面積78.59㎡の広々2LDKタイプです！LDに床暖房付き！