笹塚サンハイツ

笹塚サンハイツの物件レポート

■立地
『笹塚』駅徒歩4分！渋谷区笹塚1丁目の甲州街道沿いです。甲州街道と首都高が走っているので、音に敏感な人は向かないかもしれません。。しかし、笹塚駅には2015年に大型複合施設【メルクマール京王笹塚】が出来ました！さらには【フレンテ笹塚】にはスーパーやドラッグストア、カフェ、レストラン、ファッション、銀行など約27店舗がありますので普段の生活に不便はなさそうですね！

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
小田急線「東北沢」駅徒歩16分

■物件
1978年築（昭和53年）、地上11階建て総戸数156戸のビッグコミュニティマンションです！築年数だけ見ると旧耐震ですが、こちらのマンションは新耐震基準に適合しています！日鉄コミュニティが管理に入っており、管理状況も良好で2005年に大規模修繕工事を実施しています。また、夜間はオートロック（21：00～翌5：00）になるので、セキュリティー面でも安心です！ペット飼育可というのも魅力のひとつですね！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　112,316,264円（2024年1月31日現在）
・2022年　鉄部塗装工事
・2020年　排水管更新工事（共用排水管更新）
・2010年　給水設備更新工事（共用給水管更新、増圧直結）
・2005年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック（21：00～翌5：00）
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額20,000円～30,000円
・駐輪場　　　：年額3,600円
・バイク置場　：月額2,000円

物件写真

staff

『笹塚』駅徒歩4分の駅近好立地！甲州街道沿いで音に敏感な人には向かないけど、フレンテ笹塚もあるし普段のお買物に便利です♪

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昭和53年築、地上11階建て総戸数156戸の大規模マンションです！新耐震基準に適合していて、夜間オートロック（21：00～翌5：00）です！ペット飼育も可能ですよ。

物件概要

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