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■立地
『参宮橋』駅徒歩2分の駅近です！渋谷区代々木4丁目の住宅街に立地していますが、小田急線の踏切が近いので音に敏感な人はご注意ください。販売住戸が出たら、現地での音チェックは必須ですね！マンション周辺には、コンビニもスーパーも近くにあるので普段の生活に不便はなさそうですね！
■物件
1996年築（平成8年）、地上6階建て総戸数43戸の新耐震基準適合マンションです！重厚感のある外観で、共用部には赤絨毯が敷いてあり高級感もあります！もちろん、エントラスにはオートロックが付いています！さらには、プライバシー性の高い内廊下設計です！管理会社には野村不動産パートナーズが入っていて、2021年には大規模修繕工事も実施していて管理状況も良好です！ペット飼育も可能で、代々木公園も目の前なので休日もワンちゃんと一緒に楽しめそうですね！
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター
・インターネット対応：NTT・KDDI・イッツ・コミュニケーションズ
・駐車場：月額 45,000円
・駐輪場：
無償
・バイク置場：月額 500円 ～ 2,000円
・ホテルライクな内廊下設計
・駐輪場：電動付自転車は月額500円
修繕履歴
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2021年6月施工）
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランエクレール参宮橋
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-9-5
- 交通
- 小田急線「参宮橋」駅徒歩2分
京王新線「初台」駅徒歩10分
千代田線「代々木公園」駅徒歩14分 - 販売価格
- 7,590万円
- 間取り
- 1LDK + W + SIC
- 専有面積
- 41.25㎡
- 管理費
- 13,100円
- 修繕積立金
- 12,010円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 6階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1996年12月
- 総戸数
- 43戸
- 施工会社
- フジタ工業
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 45,000円
- 駐輪場
- 無償
- バイク置場
- 月額 500円 ～ 2,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / オートロック / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 代々木山谷小学校
・セブンイレブン 代々木参宮橋店 (65 m)
・ファミリーマート 参宮橋駅前店 (133 m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店 (95 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (106 m)
・miniピアゴ 代々木1丁目店 (626 m)
・代々木警察署 代々木地域安全センター (440 m)
・参宮橋ちとせ保育園 (121 m)
・みんなのみらいをつくる保育園初台 (462 m)
・聖ヨゼフ保育園 (495 m)
・代々木保育園 (553 m)
・太陽の子代々木西参道保育園 (568 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (428 m)
・渋谷区立代々木中学校 (922 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、専有面積41.25㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年10月）シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付きで収納豊富！