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物件写真
■立地
明大前駅から徒歩7分、永福町も徒歩8分で可能です。京王線と井の頭線が利用できるので、便利ですよね~。明大前駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多く揃っているから、生活に不便はなさそうですね。明大前駅から直通で新宿まで約8分、渋谷まで約6分!便利すぎませんか?!主要駅まで好アクセスなのは通勤・通学に便利で良いですよね。
■物件
物件は2004年築(平成16年)、地上9階建ての総戸数39邸。エントランスにはもちろんオートロック、宅配ボックス標準装備!管理もしっかりしていて、2017年3月には小規模修繕工事実施済みですので、マンションのコンディションも管理状態も良いですよ!修繕積立金もしっかりたまっているので優秀ですよ!ペット飼育も可なのもうれしいポイントですね。
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐輪場:月額 200円〜300円/月 / バイク置場:月額 1,000円/月
・内廊下設計
修繕履歴
2017年3月 小規模修繕工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:63,194,318円(2020年8月時点)
(学区)
・新泉和泉小学校
・和泉中学校
・新泉和泉小学校
・和泉中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ゼファー明大前クローチェ |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2-13-36 |
| 交通 | 京王線「明大前」駅歩7分 京王井の頭線「明大前」駅歩7分 井の頭線「永福町」駅歩8分 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 施工会社 | ㈱ゼファー |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ~ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
杉並区
京王線・新線
明大前
井の頭線
アクセス
京王線「明大前」駅歩7分
京王井の頭線「明大前」駅歩7分
井の頭線「永福町」駅歩8分
周辺施設
ミニストップ 杉並和泉町店 (165 m)
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。






