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エクセルシオール初台の物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩9分！静かで落ち着きのある、閑静な住宅街の初台2丁目エリアに立地しています。幡ヶ谷・笹塚に比べスーパーの少ない初台エリアですが、マンションのすぐ近くにセブンイレブンとオーケーストアがあるのは本当に便利です！といっても幡ヶ谷も徒歩圏内ですが。代々木郵便局も近いので、普段の生活に不便はなさそうですねぇ～。
■物件
1999年築（平成11年）、地上6階建て総戸数23戸の新耐震基準に適合したマンションです！スタイリッシュでシャープな外観フォルムでエントランスはシンプルですが、清潔感のある空間とですね！正面から見ると、小ぶりなマンションに見えますが、実際には奥に長いマンションです！さすが平成築ということもあり、エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備されています！ペット飼育も可能で、代々木公園も徒歩圏内ですので休日はワンちゃんと一緒に楽しめそうです♪
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 18,000円 ～ 20,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
・バイク置場：月額 1,000円
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・修繕積立金額：49,048,888円（2023年3月時点）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- エクセルシオール初台
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2‐11‐6
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩11分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
千代田線「代々木上原」駅徒歩11分
- 構造
- RC造 6階建て
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 23戸
- 施工会社
- 三菱建設
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 18,000円 ～ 20,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 1,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / 幡代小学校
・セブンイレブン 初台店 (38 m)
・ローソン 渋谷元代々木町店 (265 m)
・ローソンJPローソン代々木局店 (272 m)
・OK(オーケー)初台店 (216 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (560 m)
・西原せせらぎ公園 (161 m)
・代々木西原公園 (206 m)
・初台児童遊園地 (285 m)
・代々木警察署 初台二丁目交番 (313 m)
・渋谷区初台出張所 (471 m)
・ゆめの樹保育園はつだい (138 m)
・聖ヨゼフ保育園西原 (178 m)
・初台保育園 (233 m)
・元代々木保育園 (313 m)
・聖ヨゼフ保育園 (403 m)
・渋谷区立幡代小学校 (421 m)
・渋谷区立代々木中学校 (138 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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