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ライオンズシティ西新宿の物件レポート
■立地
『西新宿』駅徒歩8分！新宿区西新宿8丁目の税務署通り沿いに立地しています。西新宿エリアはオフィスビルが多く立ち並んでおり、ガヤガヤした雰囲気はございません。新宿中央公園も徒歩圏内で、都心を間近にしながら緑を感じられる住環境♪都心のガヤガヤした雰囲気は苦手で、静かな落ち着いた住環境を好む人にもオススメのエリアです。コンビニも近くにあり、税務署通りにはスーパーもあるので普段のお買物にも大変便利ですよ！
■物件
1999年築（平成11年）、地上11階建て総戸数90戸の新耐震基準適合マンションです！大京旧分譲の【ライオンズシティ】シリーズ！エントランス正面から見ると、シンプルな細長い見た目ですが、横から見ると、さすが総戸数90戸！スケール感があります♪エントランスにはオートロック付でセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも標準装備しています！大京アステージに管理を委託しており、管理状況も良好です！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTT、KDDI、U-NEXT
・駐車場：月額 38,000円 ～ 40,000円
・駐輪場：年額 1,200円 ～ 3,600円
・バイク置場：月額 2,000円 ～ 5,000円
建物の修繕履歴
・2017年11月 鉄部塗装工事
・2016年 8月 インターホン改修工事
・2012年 2月 屋上防水、ルーフバルコニー防水改修工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2012年2月施工）
・修繕積立金額：40,775,538円（2024年12月時点）
（学区）
・柏木小学校
・西新宿中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズシティ西新宿
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-8-18
- 交通
- 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分
中央総武線「大久保」駅徒歩8分
西武新宿線「西武新宿」駅徒歩9分 - 構造
- SRC造 15階建て
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 90戸
- 施工会社
- 駿河建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 38,000円 ～ 40,000円
- 駐輪場
- 年額 1,200円 ～ 3,600円
- バイク置場
- 月額 2,000円 ～ 5,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 新宿区 / 丸ノ内線 / 西新宿
・ファミリーマート 新宿税務署通り店 (163 m)
・セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (210 m)
・まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (125 m)
・まいばすけっと 西新宿8丁目店 (199 m)
・丸正食品 北新宿店 (254 m)
・まいばすけっと 北新宿1丁目店 (312 m)
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (406 m)
・柏木どんぐり公園 (444 m)
・大久保公園 (681 m)
・新宿警察署 北新宿一丁目交番 (270 m)
・ルーチェ保育園 (294 m)
・新宿区立 北新宿第一保育園 (334 m)
・新宿成子坂愛育園 (354 m)
・認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (362 m)
・新宿区立西新宿中学校 (146 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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よくあるご質問
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