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新宿セントビラ永谷の物件レポート
■立地
十二壮通りい沿いで新宿中央公園の最前列の区画です。最寄り駅は大江戸線の都庁前で西新宿五丁目も近いです。この場所なら新宿駅へもでやすいので南口とかなら徒歩圏です
■物件
新宿セントビラ永谷は1980年築なので旧耐震基準の物件です。歴史ある永谷商事分譲のシリーズ。SRC造地上13階建てで総戸数は圧巻の161邸！住戸は20平米台のシングル向けのコンパクトのものから70平米台のファミリー向けのものまで幅広い構成です。管理状態はさすがの大型分譲、とても良いです。西新宿エリアは住居としてだけでなくセカンドハウスや投資用としてのニーズも高いのでこの新宿セントビラ永谷は西新宿では定番のマンションです。
共用設備
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 32,000円 ～ 43,000円
・駐輪場：月額 300円
・バイク置場：月額 2,000円
補足情報
・ペット飼育：不可
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 新宿セントビラ永谷
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-11
- 交通
- 大江戸線「都庁前」駅歩7分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分
京王新線「初台」駅歩12分
山手線「新宿」駅15分 - 構造
- SRC造 13階建て
- 築年月
- 1980年8月
- 総戸数
- 161戸
- 施工会社
- 間組
- 管理会社
- 永谷建物管理
- 管理形態
- 全部委託 日勤（住込み管理）
- 駐車場
- 月額 32,000円 ～ 43,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- バイク置場
- 月額 2,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 新宿
・ファミリーマート 新宿中央公園店 (31 m)
・ファミリーマート 西新宿三丁目店 (143 m)
・ローソン 西新宿三丁目店 (212 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (223 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (435 m)
・新宿中央公園 (300 m)
・角筈特別出張所 (99 m)
・新宿警察署 西新宿三丁目交番 (339 m)
・新宿区立西新宿幼稚園 (166 m)
・新宿区立西新宿小学校 (133 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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