パラスト幡ヶ谷

販売中のお部屋情報

価格4,599万円

所在階3階

専有面積50.05㎡

間取り2LDK

管理費11,000円／月

修繕積立金15,000円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / アフターサービス保証付

見学予約・問い合わせ
実際に物件を見たい

スタッフコメント

3階部分、2015年にフルリノベ履歴のある角住戸！専有面積50.05㎡の2LDKタイプが表層リフォームで登場！（2024年10月12日完了予定）

【リフォーム内容】
○キッチン水栓、ガスコンロ　○浴室水栓　○洗面水栓、防水パン　
○トイレ(温水洗浄機能付)　○壁、天井クロス　○エアコン(2基)　
○レースカーテン　○ハウスクリーニング

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：129,105円／月

・販売スタート価格 ｜ 4,599万円

室内写真

パラスト幡ヶ谷の物件レポート

■立地
『幡ヶ谷』駅、『笹塚』駅のちょうど中間くらいともに徒歩6分です！甲州街道からも中野通りからも少し中に入った渋谷区幡ヶ谷2丁目に立地しています。幡ヶ谷エリア、笹塚エリアはスーパー激戦区で多いので普段の生活に不便はなさそうです。むしろ今日はどこのスーパーに行こうか悩んでしまうくらいですね。。公園も近くにあるので子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですね！

（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩17分

■物件
1971年築（昭和46年）、地上7階建て総戸数31戸のマンションです。築年数は少し古いですが、平成27年には大規模修繕工事を実施していて各住戸窓サッシも更新済みです！オートロックはありませんが、管理人さんが住込み管理なのは安心ですよね！さらには、昭和40年代では珍しいペット飼育可です！これはポイント高いですねぇ～。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　11,006,846円（2024年5月31日現在）
・2021年 6月　共用照明LED交換工事
・2015年 1月　外壁バルコニー防水、外壁鉄部塗装工事
・2014年12月　各戸玄関ドア、アルミサッシ交換工事
・2014年 7月　給水管更生工事
・2013年 2月　屋上防水工事

■備考
・管理人さん住込み管理
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　：月額20,000円
・駐輪場　　：月額300円～700円

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (193 m)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (243 m)
・ローソン 京王クラウン街笹塚店 (314 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (122 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (143 m)
・地産マルシェ笹塚店 (229 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (351 m)

物件写真

staff

【幡ヶ谷駅、笹塚駅】ともに6分、渋谷区幡ヶ谷2丁目アドレス！甲州街道からも中野通りからも少し中に入ったところに立地していますよ♪

staff

昭和46年築、地上11階建て総戸数31戸のマンションです。築年数は少し古いですが、窓サッシ更新済みでペット飼育可なのはポイントですね！

物件概要

パラスト幡ヶ谷へのお問い合わせ

見学予約・問い合わせ
実際に物件を見たい LINEで問い合わせ
内見予約、質問お気軽に♪

株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

他の物件を探す

株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

来店して相談したい