マンション下目黒苑

■立地
『目黒』駅徒歩4分の駅近ですよ♪目黒駅から権之助坂を下り途中で1本中に入ったところに立地しているので、車通りも激しくないので音の心配はしなくてもよさそうです。駅から物件まで終始ゆるやかな坂になっていますが、そこまできつい坂ではなのでストレスもそこまでなさそうです。なにより、目黒駅近なので普段のお買物はもちろん外食や休日も楽しめそうですね♪

（交通・アクセス）
山手線他「目黒駅」徒歩4分
目黒線「不動前駅」徒歩14分
南北線「白金台駅」徒歩17分

■物件
1973年築（昭和48年）、地上9階建て総戸数28戸のマンションです。築年数は少し経っていて、外観は時代を感じますが定期的に共用部の修繕もしているので、マンションのコンディションもわるくないかと。エントランス内は築年を感じさせません！また、公的証明書はありませんが2003年12月に耐震補強工事を実施しています。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　49,274,000円（2022年2月末日時点）
・2021年10月　外部階段躍場床改修、各階避難階段扉修繕工事
・2014年10月　共用部LED照明工事
・2012年 5月　屋上排気煙突補修、補強工事
・2009年12月　直結増圧給水+高架水槽方式工事
・2006年 6月　雨水配管切り回し工事
・2003年12月　耐震補強工事

■備考
・エレベーター完備
・駐車場　　　　：月額23,000円～26,000円
・駐輪場　　　　：無償
・バイク置場　　：月額5,000円
・トランクルーム：月額2,800円
・ペット飼育不可

（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 下目黒1丁目店 (64 m)
・ローソン 下目黒一丁目店 (105 m)
・ファミリーマート 目黒一丁目店 (128 m)
・まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (138 m)
・目黒 東急ストア (239 m)
・ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (254 m)