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■立地
『恵比寿』駅、『目黒』駅ともに徒歩10分、目黒区三田2丁目に立地！本当にちょうど中間くらいです。新茶屋坂通りの側道沿いなので、車の音とかはそこまで気にならなそうです。お隣に小さい公園もあるし、子育て世代のファミリー層に喜ばれそうな立地ですね♪コンビニ・スーパーはものすごい近くにあるわけではないですが、【恵比寿、目黒】が徒歩10分圏なので休日も楽しめそうですね！
■物件
1979年築（昭和54年）、地上14階建て総戸数204戸のビッグコミュニティマンション！！築年をみると旧耐震ですが、耐震基準適合証明書発行可能の新耐震基準適合マンション♪管理会社には大手の東急コミュニティーが入っていて、2022年9月時点で修繕積立金は1億9000万円超え！！優秀です。2017年に大規模修繕工事、2018年には各戸玄関扉改修工事済です！管理もしっかりしてますね♪204戸の大規模マンションなので、エレベーターは2基完備！エレベーターを待つ時間は軽減されるはず。。
設備・備考等
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 27,500円 ～ 38,500円
・駐輪場：年額 2,400円
・バイク置場：年額 12,000円
修繕履歴
・2018年 玄関扉改修工事
・2016年 排水管洗浄工事
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2017年施工）
・修繕積立金額：222,793,930円（2023年9月時点）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 目黒台スカイマンション
- 所在地
- 東京都目黒区三田2-6-17
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩10分
山手線他「目黒」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩17分 - 販売価格
- 11,800万円
- 間取り
- 2LDK + W + SIC
- 専有面積
- 66.30㎡
- 管理費
- 10,920円
- 修繕積立金
- 10,550円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1979年9月
- 総戸数
- 204戸
- 施工会社
- 長谷工工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 27,500円 ～ 38,500円
- 駐輪場
- 年額 2,400円
- バイク置場
- 年額 12,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 恵比寿 / 目黒 / 日比谷線 / 南北線
・ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (354 m)
・セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (354 m)
・まいばすけっと 上大崎2丁目店 (536 m)
・ピーコックストア 恵比寿南店 (582 m)
・渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (287 m)
・目黒区立田道小学校 (318 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
新規内装フルリノベーション予定で登場！！（2025年9月中旬完了）3階部分、南向き住戸！専有面積66.30㎡の広々2LDKタイプです♪