- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.9㎡
- 所在地
- 東京都目黒区三田2-6-17
- 最寄駅
- 恵比寿・目黒駅
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- SRC造 14階建て
- 総戸数
- 204戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
新規内装フルリノベーション予定で登場！！（2025年12月）2階部分、東向き住戸！専有面積61.90㎡の2LDKタイプです！
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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目黒台スカイマンションの物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
『恵比寿』駅、『目黒』駅ともに徒歩10分、目黒区三田2丁目に立地！本当にちょうど中間くらいです。新茶屋坂通りの側道沿いなので、車の音とかはそこまで気にならなそうです。お隣に小さい公園もあるし、子育て世代のファミリー層に喜ばれそうな立地ですね♪コンビニ・スーパーはものすごい近くにあるわけではないですが、【恵比寿、目黒】が徒歩10分圏なので休日も楽しめそうですね！
物件について
建物概要と管理状況
1979年築（昭和54年）、地上14階建て総戸数204戸のビッグコミュニティマンション！！築年をみると旧耐震ですが、耐震基準適合証明書発行可能の新耐震基準適合マンション♪管理会社には大手の東急コミュニティーが入っていて、2022年9月時点で修繕積立金は1億9000万円超え！！優秀です。2017年に大規模修繕工事、2018年には各戸玄関扉改修工事済です！管理もしっかりしてますね♪204戸の大規模マンションなので、エレベーターは2基完備！エレベーターを待つ時間は軽減されるはず。。
共用設備
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 27,500円 ～ 38,500円
・駐輪場：年額 2,400円
・バイク置場：年額 12,000円
建物の修繕履歴
・2020年 増圧給水ポンプユニット更新工事
・2018年 玄関扉改修工事
・2016年 排水管洗浄工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2017年施工）
・修繕積立金額：222,793,930円（2023年9月時点）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 恵比寿や目黒を生活圏にしたい方に向いています。駅前の利便性だけではなく、落ち着いた住環境や周辺の雰囲気も重視したい方から検討されることが多いマンションです。
A. 恵比寿駅と目黒駅の両方を利用できる立地に加え、総戸数204戸の大規模マンションである点が魅力です。築年数は経過していますが、大規模レジデンスならではの存在感や管理体制に魅力を感じる方も少なくありません。
A. 恵比寿・目黒エリアのヴィンテージマンションや大規模マンションと比較されることが多い印象です。駅距離だけでなく、住環境や管理状態、マンション全体の雰囲気を重視して検討される方が多く見られます。
A. 建物だけでなく、恵比寿駅や目黒駅までの道のりも実際に歩いてみることをおすすめします。途中の街並みや周辺施設の充実度など、数字では伝わりにくい住環境の良さを確認することができます。
A. このマンションの魅力は「恵比寿」と「目黒」の間に住めることだと思います。どちらか一方の駅を使うというより、気分や目的によって街を使い分けられる立地は意外と希少です。都心での暮らしを楽しみたい方には魅力的なマンションだと思います。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 目黒台スカイマンション
- 所在地
- 東京都目黒区三田2-6-17
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩10分
山手線他「目黒」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩17分 - 販売価格
- 9,780万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.9㎡
- 管理費
- 10,120円
- 修繕積立金
- 9,850円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1979年9月
- 総戸数
- 204戸
- 施工会社
- 長谷工工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 27,500円 ～ 38,500円
- 駐輪場
- 年額 2,400円
- バイク置場
- 年額 12,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 恵比寿 / 目黒 / 日比谷線 / 南北線
・ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (354 m)
・セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (354 m)
・まいばすけっと 上大崎2丁目店 (536 m)
・ピーコックストア 恵比寿南店 (582 m)
・渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (287 m)
・目黒区立田道小学校 (318 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
山手線他「目黒」駅徒歩10分
東横線「代官山」駅徒歩17分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |