最寄駅
山手線「目黒」駅徒歩14分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
山手線「恵比寿」駅徒歩17分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
山手線「恵比寿」駅徒歩17分
築年月
2000年9月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
シングルおすすめ
8,000万円以上
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価格下がりました！
アフターサービス保証付
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物件写真
立地・アクセス
JR山手線などが利用できる「目黒」駅まで徒歩14分です。駅からはやや距離がありますが、山手通り沿いのルートで、夜間でも比較的明るい道を利用できます。
徒歩圏内にはコンビニがあり、目黒・中目黒・恵比寿の3エリアを生活圏として使える立地です。渋谷方面へはバス便も利用しやすいエリアです。学区は田道小学校・大鳥中学校です。
物件について
ダイアパレスシェルトワレ目黒は2000年（平成12年）築、地上15階建て、総戸数80戸の新耐震基準適合マンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備えており、フラット35の利用も可能です。ペット飼育は可能です（細則あり）。
管理は三菱地所コミュニティが担当しており、2024年10月には大規模修繕工事を実施しています。屋上防水工事や給水ポンプ更新、共用部照明のリニューアルなども行われており、2025年6月時点の修繕積立金額は20,699,460円です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT Bフレッツ、KDDAauひかり、USEN、NURO光
駐車場：28,000円〜39,000円／月
駐輪場：月額 300円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜2,000円／月
修繕履歴
2021年 7月 共用部照明リニューアル工事
2020年12月 屋上防水他工事
2020年 7月 給水ポンプ更新
2020年 6月 共用部鉄部塗装
2020年 3月 排水ポンプ交換工事
2017年 9月 インターホン改修工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2024年10月施工）
修繕積立金額：20,699,460円（2025年6月時点）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
・田道小学校
・大鳥中学校
お問い合わせ
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Q. 目黒駅徒歩14分ですが、実際の住みやすさはどうですか？
A. 駅までは少し距離がありますが、山手通り沿いを歩くため夜道でも比較的明るく安心感があります。目黒・中目黒・恵比寿の3駅を生活圏として利用できるので、「駅距離よりエリアを重視したい」という方に向いています。
A. 駅までは少し距離がありますが、山手通り沿いを歩くため夜道でも比較的明るく安心感があります。目黒・中目黒・恵比寿の3駅を生活圏として利用できるので、「駅距離よりエリアを重視したい」という方に向いています。
Q. バスを利用することもできますか？
A. はい。駅まで少し距離があるため、渋谷方面へは山手通りを走るバスを利用するのも便利です。電車だけでなくバスも移動手段に取り入れることで、より快適に暮らせる立地です。
A. はい。駅まで少し距離があるため、渋谷方面へは山手通りを走るバスを利用するのも便利です。電車だけでなくバスも移動手段に取り入れることで、より快適に暮らせる立地です。
Q. 周辺の生活環境はどうですか？
A. コンビニは徒歩圏内にあり、日常生活で困ることは少ないでしょう。スーパーまでは少し歩きますが、目黒・中目黒・恵比寿エリアを生活圏として利用できるため、休日の買い物や外食も楽しめます。
A. コンビニは徒歩圏内にあり、日常生活で困ることは少ないでしょう。スーパーまでは少し歩きますが、目黒・中目黒・恵比寿エリアを生活圏として利用できるため、休日の買い物や外食も楽しめます。
Q. 2000年築ですが、住宅ローンは利用しやすいですか？
A. はい。2000年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討される方にも安心できる条件がそろっています。
A. はい。2000年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討される方にも安心できる条件がそろっています。
Q. 管理体制はどうですか？
A. 管理会社は三菱地所コミュニティが担当しています。共用部の修繕も定期的に行われており、管理状況や建物のコンディションは良好な印象です。
A. 管理会社は三菱地所コミュニティが担当しています。共用部の修繕も定期的に行われており、管理状況や建物のコンディションは良好な印象です。
Q. 修繕履歴は充実していますか？
A. 2024年には大規模修繕工事を実施しているほか、2021年の共用部照明リニューアル、2020年の屋上防水・給水ポンプ更新・鉄部塗装・排水ポンプ交換、2017年のインターホン改修工事など、継続的なメンテナンスが行われています。
A. 2024年には大規模修繕工事を実施しているほか、2021年の共用部照明リニューアル、2020年の屋上防水・給水ポンプ更新・鉄部塗装・排水ポンプ交換、2017年のインターホン改修工事など、継続的なメンテナンスが行われています。
Q. 修繕積立金はどうですか？
A. 2025年6月時点で修繕積立金は約2,070万円です。総戸数80戸のマンションですので、積立金額だけでなく長期修繕計画や今後の修繕予定もあわせて確認すると安心です。
A. 2025年6月時点で修繕積立金は約2,070万円です。総戸数80戸のマンションですので、積立金額だけでなく長期修繕計画や今後の修繕予定もあわせて確認すると安心です。
Q. ペットと一緒に暮らせますか？
A. はい。細則はありますが、ペット飼育が可能です。目黒エリアでペット可マンションを探している方にとっては魅力的なポイントの一つです。
A. はい。細則はありますが、ペット飼育が可能です。目黒エリアでペット可マンションを探している方にとっては魅力的なポイントの一つです。
Q. 学区はどこになりますか？
A. 学区は田道小学校・大鳥中学校です。落ち着いた住宅街に位置しており、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。
A. 学区は田道小学校・大鳥中学校です。落ち着いた住宅街に位置しており、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。
Q. このマンションはどんな方におすすめですか？
A. 「駅徒歩〇分」に強くこだわるよりも、目黒・中目黒・恵比寿エリアに住みたい方におすすめです。新耐震基準適合、ペット飼育可能、2024年に大規模修繕工事実施済みなど、管理面や将来性も魅力のあるマンションです。
A. 「駅徒歩〇分」に強くこだわるよりも、目黒・中目黒・恵比寿エリアに住みたい方におすすめです。新耐震基準適合、ペット飼育可能、2024年に大規模修繕工事実施済みなど、管理面や将来性も魅力のあるマンションです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒2-14-13 |
| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩14分 東急東横線「中目黒」駅徒歩15分 山手線「恵比寿」駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 7,499万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.68㎡ |
| 管理費 | 10,570円 |
| 修繕積立金 | 5,630円 |
| その他費用 | 100円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 15階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 28,000円 ～ 39,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
大通りが近い
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
山手線
目黒
中目黒
アクセス
山手線「目黒」駅徒歩14分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
山手線「恵比寿」駅徒歩17分
周辺施設
セブンイレブン 中目黒店 (127 m)
ローソンH目黒二丁目店 (169 m)
マルエツ 目黒店 (607 m)
清水台 東急ストア (668 m)
中目黒南緑地公園 (255 m)
目黒警察署 (98 m)
目黒区立田道小学校 (371 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
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渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
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