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ライオンズステージ麻布の物件レポート
■立地
大江戸線と南北線が利用できる『麻布十番』駅から徒歩3分の駅近好立地！麻布十番商店街も近いので普段のお買物や外食にも困らなそうですね♪二の橋交差点近くの仙台坂沿いで、坂といっても坂の手前に立地しているので駅まではフラットで行けますよ！
（交通・アクセス）
南北線他「麻布十番」駅徒歩3分
三田線他「白金高輪」駅徒歩13分
大江戸線「赤羽橋」駅徒歩13分
■物件
1999年築（平成11年）、新耐震基準に適合した地上13階建て総戸数46邸。大京分譲の【ライオンズ】シリーズです！平成2桁築だけあってまだまだ綺麗です！エントランスはオートロック、宅配ボックスも完備されています。住居フロアは2階からで全住戸角部屋設計。40平米台～80平米台まで幅広い間取り構成の物件なので、シングル・DINKSからファミリー層にもおすすめです。麻布十番徒歩3分の強烈な立地なので住むだけでなく投資用としてもアドバンテージのある物件だと思います！
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 : 58,307,166円(2023年12月末現在)
・2012年 大規模修繕工事
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・駐車場 ：月額30,000円
・駐輪場 ：年額4,000円～6,000円
・バイク置場 ：年額12,000円
・インターネット(NTT・KDDI・UCOM)
・ペット飼育不可
（学区）
・東町小学校
・六本木中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (109 m)
・ローソン 麻布十番店 (138 m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (347 m)
・成城石井 麻布十番店 (375 m)
・ダイエー 麻布十番店 (483 m)
・まいばすけっと 南麻布古川橋店 (513 m)
管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 大江戸線 / 南北線 / 麻布十番 / STAFFオススメ
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズステージ麻布
- 所在地
- 東京都港区南麻布1-6-6
- 交通
- 南北線他「麻布十番」駅徒歩3分
三田線他「白金高輪」駅徒歩13分
大江戸線「赤羽橋」駅徒歩13分 - 販売価格
- 11,480万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 51.15㎡
- 管理費
- 11,360円
- 修繕積立金
- 17,140円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 46戸
- 施工会社
- 東洋建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 大江戸線 / 南北線 / 麻布十番 / STAFFオススメ
- 駐車場
- あり 月額 30,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
・セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (109 m)
・ローソン 麻布十番店 (138 m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (347 m)
・成城石井 麻布十番店 (375 m)
・ダイエー 麻布十番店 (483 m)
・まいばすけっと 南麻布古川橋店 (513 m)
・南麻布一丁目児童遊園 (203 m)
・麻布警察署 一之橋交番 (391 m)
・デイジー保育園麻布十番 (147 m)
・まなびの森保育園麻布 (175 m)
・Ohanaインターナショナルスクール (215 m)
・麻布山幼稚園 (351 m)
・ヤマトインターナショナルスクール (371 m)
・さわやか保育園・麻布十番 (436 m)
・港区立東町小学校 (152 m)
ライオンズステージ麻布へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階部分、角住戸！DINKSにおすすめの専有面積51.15㎡の2LDKが新規内装フルリノベーション済で登場！！