- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.15㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町3-13
- 最寄駅
- 代官山駅
- 築年月
- 1973年12月
- 構造
- RC造 8階建て
- 総戸数
- 74戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
5階部分、南西向き角住戸で日当たり・眺望良好！！新規内装フルリノベーション済の専有面積62.15㎡の2LDKタイプ！（2026年4月30日）
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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代官山エーデルハイムの物件レポート
■立地
『代官山』駅徒歩7分！『渋谷』も8分で利用できますよ♪住所は渋谷区代官山町で渋谷と恵比寿の中間くらいに位置しています！都心だけど、比較的ガヤガヤしていない落ち着いた住環境です。周辺にはコンビニ・スーパーもあるので、普段の生活にも不便はなさそうですね。【渋谷・恵比寿・代官山】が生活圏ですよ！
■物件
1973年築（昭和48年）、地上8階建て総戸数74戸のスケール感のあるマンションです！管理は自主管理だけど、直近で令和4年8月に外壁改修工事を実施していて管理状態は良さそうです！事務所利用も可能（条件あり）で【渋谷・恵比寿・代官山】徒歩圏の立地なので、需要ありそうですね。このマンションのポイントはゴミ出しが朝玄関前に出しておくだけでいいということ！楽ですよねぇ～。管理人さんが回収してくれるみたいです！
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共用設備
・オートロック（夜間）
・エレベーター
・インターネット対応：NTT光
建物の修繕履歴
・2020年 消火栓用ポンプ交換工事
・2019年 汚水槽ポンプ交換工事
・2016年 屋上塔屋防水工事
・2014年 鉄部塗装
・2011年 共用部給水管取替
補足情報
・ペット飼育：不可
・事務所：可（条件あり）
・修繕積立金額：12,350,191円（2025年9月時点）
（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 代官山・渋谷・恵比寿を生活圏にしたい方に向いています。駅までの距離だけでなく、街の雰囲気や利便性を重視する方から検討されることが多いマンションです。
A. 代官山町は代官山を代表する人気アドレスの一つです。おしゃれなカフェやショップが集まる一方で、一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と住環境を両立しやすいエリアです。
A. 総戸数74戸のマンションで、自主管理により運営されています。また、2022年7月には外壁塗装改修工事が実施されています。中古マンションを検討する際は、管理形態だけでなく修繕履歴や管理組合の運営状況も確認しておきたいポイントです。
A. 建物だけでなく、代官山T-SITE周辺や渋谷駅方面、恵比寿駅方面まで実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけでなく、複数の人気エリアを徒歩で使い分けられることにもあります。
A. 代官山・渋谷・恵比寿を日常的に利用できる立地です。マンションそのものだけでなく、周辺の街全体を楽しめる環境があり、代官山らしい暮らしを求める方におすすめしやすいマンションだと思います。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 代官山エーデルハイム
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町3-13
- 交通
- 山手線他「渋谷」駅徒歩8分
東急東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分 - 販売価格
- 9,998万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.15㎡
- 管理費
- 22,100円
- 修繕積立金
- 4,200円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1973年12月
- 総戸数
- 74戸
- 施工会社
- 東海興業
- 管理会社
- 管理形態
- 自主管理
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペット不可 / SOHO相談可 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷 / 恵比寿
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東急東横線「代官山」駅徒歩7分
日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分
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■立地
『代官山』駅徒歩7分！『渋谷』も8分で利用できますよ♪住所は渋谷区代官山町で渋谷と恵比寿の中間くらいに位置しています！都心だけど、比較的ガヤガヤしていない落ち着いた住環境です。周辺にはコンビニ・スーパーもあるので、普段の生活にも不便はなさそうですね。【渋谷・恵比寿・代官山】が生活圏ですよ！
■物件
1973年築（昭和48年）、地上8階建て総戸数74戸のスケール感のあるマンションです！管理は自主管理だけど、直近で令和4年8月に外壁改修工事を実施していて管理状態は良さそうです！事務所利用も可能（条件あり）で【渋谷・恵比寿・代官山】徒歩圏の立地なので、需要ありそうですね。このマンションのポイントはゴミ出しが朝玄関前に出しておくだけでいいということ！楽ですよねぇ～。管理人さんが回収してくれるみたいです！
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A. 代官山・渋谷・恵比寿を生活圏にしたい方に向いています。駅までの距離だけでなく、街の雰囲気や利便性を重視する方から検討されることが多いマンションです。
A. 代官山町は代官山を代表する人気アドレスの一つです。おしゃれなカフェやショップが集まる一方で、一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、利便性と住環境を両立しやすいエリアです。
A. 総戸数74戸のマンションで、自主管理により運営されています。また、2022年7月には外壁塗装改修工事が実施されています。中古マンションを検討する際は、管理形態だけでなく修繕履歴や管理組合の運営状況も確認しておきたいポイントです。
A. 建物だけでなく、代官山T-SITE周辺や渋谷駅方面、恵比寿駅方面まで実際に歩いてみることをおすすめします。このマンションの魅力は駅距離だけでなく、複数の人気エリアを徒歩で使い分けられることにもあります。
A. 代官山・渋谷・恵比寿を日常的に利用できる立地です。マンションそのものだけでなく、周辺の街全体を楽しめる環境があり、代官山らしい暮らしを求める方におすすめしやすいマンションだと思います。
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代官山エーデルハイムの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代官山エーデルハイム |
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町3-13 |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩8分 東急東横線「代官山」駅徒歩7分 日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 9,998万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.15㎡ |
| 管理費 | 22,100円 |
| 修繕積立金 | 4,200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
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