代官山エーデルハイム

立地・アクセス

「代官山」駅徒歩7分、「渋谷」駅も徒歩8分で利用できます。渋谷区代官山町で、渋谷と恵比寿のちょうど中間あたりに位置しています。都心でありながら比較的落ち着いた住環境です。

周辺にはコンビニ・スーパーもあり、日常生活にも不便はなさそうです。渋谷・恵比寿・代官山が生活圏です。学区は猿楽小学校・鉢山中学校です。

物件について

代官山エーデルハイムは1973年（昭和48年）築、地上8階建て、総戸数74戸のスケール感のあるマンションです。自主管理ですが、2022年8月には外壁改修工事を実施しており、管理状態も良さそうです。共用部にはオートロック（夜間）とエレベーターが備わっています。

ペット飼育は不可ですが、事務所利用は可能です（条件あり）。渋谷・恵比寿・代官山が徒歩圏という立地のため、需要も見込めそうです。ゴミ出しは朝、玄関前に出しておくだけで管理人が回収してくれる仕組みで、日々の手間が少ない点も特徴です。消火栓用ポンプの交換や汚水槽ポンプの交換など計画的な修繕が行われており、2025年9月時点の修繕積立金額は12,350,191円です。