東急ドエルアルス神宮前

販売中のお部屋情報

価格15,200万円

所在階3階

専有面積58.45㎡

間取り2LDK

管理費18,600円／月

修繕積立金11,110円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 1億円以上 / 床暖房

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スタッフコメント

3階部分、角部屋二面採光！！専有面積58.45㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格 ｜ 15,200万円

東急ドエルアルス神宮前の物件レポート

■立地
立地は北参道8分、原宿まで徒歩10分！千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。神宮前２丁目アドレス！５駅５路線利用できるのでどこに行くにもアクセスは良い立地！目的地によって利用駅を使い分けられるのは無敵！！落ち着いた雰囲気の住宅地なので住環境は良さそう。近所にはコンビニもあるし、まいばすけっともあるので生活しやすいのではないでしょうか。

（交通・アクセス）
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
銀座線「外苑前」駅徒歩12分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

■物件
物件は、1998年築（平成10年）地上5階建て総戸数20戸の小ぶりなマンション。平成築なので、もちろん新耐震基準適合マンションです！東急コミュニティーが管理に入っていて管理状態悪くないですよ！平成24年には大規模修繕工事も終えていて、マンションのコンディションも良好です！オートロック・宅配ボックスも標準装備しています！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　18,563,908円（2024年4月30日）
・2023年 7月　共用部照明LED化工事
・2022年 9月　共用部鉄部塗装及び屋上昇降用タラップ設置工事
・2017年 8月　インターホン設備更新工事
・2016年 9月　増圧給水装置交換工事
・2014年11月　エレベーターリニューアル工事
・2012年 6月　大規模修繕工事
・2011年 3月　屋上防水工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・駐車場　　　　　：月額43,000円～45,000円
・駐輪場　　　　　：月額700円
・トランクルーム　：月額3,600円～12,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校

（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (145 m)
・セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (148 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (137 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (410 m)

物件写真

物件概要

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