SOLD
この物件は成約済みです。同エリアの売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
物件写真
■立地
立地は北参道8分、原宿まで徒歩10分！千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。神宮前２丁目アドレス！５駅５路線利用できるのでどこに行くにもアクセスは良い立地！目的地によって利用駅を使い分けられるのは無敵！！落ち着いた雰囲気の住宅地なので住環境は良さそう。近所にはコンビニもあるし、まいばすけっともあるので生活しやすいのではないでしょうか。
■物件
物件は、1998年築（平成10年）地上5階建て総戸数20戸の小ぶりなマンション。平成築なので、もちろん新耐震基準適合マンションです！東急コミュニティーが管理に入っていて管理状態悪くないですよ！平成24年には大規模修繕工事も終えていて、マンションのコンディションも良好です！オートロック・宅配ボックスも標準装備しています！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 3,600円〜12,000円
駐車場：43,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 700円／月
（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校
修繕履歴
2023年 7月 共用部照明LED化工事
2022年 9月 共用部鉄部塗装及び屋上昇降用タラップ設置工事
2017年 8月 インターホン設備更新工事
2016年 9月 増圧給水装置交換工事
2014年11月 エレベーターリニューアル工事
2012年 6月 大規模修繕工事
2011年 3月 屋上防水工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2012年6月施工）
修繕積立金額：18,563,908円（2024年4月時点）
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
まずは会員登録から始めませんか？
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東急ドエルアルス神宮前 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-30-23 |
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩10分 副都心線「北参道」駅徒歩8分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分 銀座線「外苑前」駅徒歩12分 中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニテイー |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | あり 月額 43,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 700円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
千代田線
山手線
原宿
副都心線
北参道
千駄ヶ谷
アクセス
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
銀座線「外苑前」駅徒歩12分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
周辺施設
セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (145 m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (148 m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (137 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (410 m)
千原児童遊園地 (93 m)
神宮前公園 (443 m)
原宿警察署 (265 m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (194 m)
渋谷保育園 (336 m)
マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (344 m)
東郷幼稚園 (424 m)
鳩の森八幡幼稚園 (436 m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (440 m)
渋谷区立千駄谷小学校 (194 m)
渋谷区立原宿外苑中学校 (327 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。