エクセレンス笹塚

■立地
京王線「笹塚」駅から徒歩3分、甲州街道より北側の住宅街に立地！甲州街道よりすこし中にはいっているので周辺は静かな住環境！笹塚の商店街を中心にスーパーなども多く、生活の利便性は良い立地！バス停にも近いので、新宿に行くのも渋谷にいくのも中野に行くのも大変便利です！甲州街道沿いではないだけで、全然音の入りが違うので音に敏感な人でもそこまで心配しなくていいかも。

（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩3分
京王線「代田橋」駅徒歩12分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分

■物件
1991年築（平成3年）、地上4階建て総戸数19戸の小ぶりなマンションです！しかーし、オートロックも付いているし低層スタイルですが、エレベーターも完備しています♪新耐震基準適合マンションというのも重要なポイントですかね！月々の修繕積立金が管理費に含まれていて、一瞬管理費高っっと思うのですが、管理費として徴収した全体の中から毎月10万円を別で積み立てているのでご安心を。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　13,008,154円（2021年12月31日時点）
・2020年12月　共用部照明器具LED交換工事
・2017年 7月　インターホン設備改修工事
・2017年 6月　集合郵便受交換工事
・2015年 7月　汚水ポンプ交換・加圧給水ポンプ交換工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター完備
・ペット飼育不可
・事務所利用不可

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

（コンビニ・スーパー）
・ライフ 笹塚店 (140 m)
・サミットストア 笹塚店 (221 m)
・成城石井 フレンテ笹塚店 (245 m)
・業務スーパー笹塚店 (325 m)
・地産マルシェ笹塚店 (462 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (552 m)
・京王ストア代田橋店 (683 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (726 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (940 m)