販売中のお部屋情報
フルリノベーション / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
実際に物件を見たい
藤和護国寺コープの物件レポート
■立地
『護国寺』駅徒歩8分、文京区大塚6丁目に立地しています。日出通りからほんの少しだけ中に入ったところなので大通り沿いではないですね。すぐ近くにマルエツプチがあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！有楽町線が一番近いですが、丸ノ内線『新大塚駅』や都電荒川線『都電雑司ヶ谷』駅も徒歩10分圏内なので、目的地によって使い分けられる好立地です♪
（学区）
・青柳小学校
・音羽中学校
（交通・アクセス）
有楽町線「護国寺」駅徒歩8分
有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩7分
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分
■物件
1979年築（昭和54年）、地上8階建て総戸数85戸のスケール感のあるマンションです！昭和54年築ですが、こちら新耐震基準適合マンションです！三菱地所コミュニティが管理に入っていて、定期的に共用部の修繕もしていて、令和5年3月時点で修繕積立金が1億4000万円以上積み立てられているので、管理状況は良好です！さらには夜間オートロック付（17：00～翌5：00）です！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 147,637,058円（令和5年3月31日現在）
・2022年 4月 非常照明器具交換工事
・2021年 2月 防犯カメラ増設工事
・2020年 6月 連結送水管改修工事
・2019年11月 サッシ改修工事
・2018年12月 エントランス自動ドア化工事
・2017年12月 玄関ドア改修工事
・2016年12月 大規模修繕工事
・2015年11月 共用部照明LED化工事
■備考
・新耐震基準適合
・夜間オートロック（17：00～翌5：00）
・駐車場 ：月額20,000円
・駐輪場 ：月額600円
・バイク置場 ：月額1,500円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / エレベーター / 中古マンション / 丸ノ内線 / 文京区 / 有楽町線 / 護国寺
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 藤和護国寺コープ
- 所在地
- 東京都文京区大塚6-37-5
- 交通
- 有楽町線「護国寺」駅徒歩8分
有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩7分
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分 - 販売価格
- 4,299万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.68㎡
- 管理費
- 6,610円
- 修繕積立金
- 9,670円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 8階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1979年3月
- 総戸数
- 85戸
- 施工会社
- フジタ工業
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / エレベーター / 中古マンション / 丸ノ内線 / 文京区 / 有楽町線 / 護国寺
- 駐車場
- あり 月額 20,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 600（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (264 m)
・ミニストップ 新大塚店 (415 m)
・ファミリーマート 東池袋四丁目店 (485 m)
・マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (67 m)
・まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (436 m)
・東池袋五丁目かしの実児童遊園 (164 m)
・東池袋五丁目第2児童遊園 (231 m)
・目白警察署 雑司が谷交番 (448 m)
・さくらさくみらい護国寺 (7 m)
・大塚保育園 (238 m)
・文京区立青柳幼稚園 (362 m)
・雑司が谷保育園 (430 m)
・雑司ヶ谷幼稚園 (435 m)
・音羽幼稚園 (481 m)
・文京区立青柳小学校 (282 m)
藤和護国寺コープへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、専有面積46.68㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2024年12月11日完成予定）