ザパークハウス御苑内藤町

販売中のお部屋情報

価格23,800万円

所在階1階

専有面積82.15㎡

間取り1SLDK + W

管理費31,470円／月

修繕積立金15,200円／月

可

部屋のPOINT

うれしい専用庭付 / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ

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スタッフコメント

1階部分、角住戸！専有面積82.15㎡の広々1SLDKタイプです！令和3年築で、ハウスクリーニング実施済みです♪

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・専用テラ使用料 ｜ 月額890円

・インターネット利用料 ｜ 月額1,705円

・トランクルーム ｜ 月額4,930円

・共視聴設備利用料 ｜ 月額605円

・販売スタート価格 ｜ 23,800万円

ザパークハウス御苑内藤町の物件レポート

■立地
『千駄ヶ谷』駅徒歩9分、新宿区内藤町の外苑西通りから一本中に入った新宿御苑隣接の都心でありながら緑を感じられる住環境です！静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめです！ほかにも【国立競技場駅・新宿御苑前駅・四谷三丁目駅】が徒歩圏内で、通勤通学にも便利です！コンビニは近くにありますが、スーパーは新宿通りまででないとないので、少しだけ歩きます。しか、今の時代ネットスーパーも日常的に利用する人も増えているので、スーパーが近くないというのは意外とデメリットにならないかもしれませんね。

（交通・アクセス）
大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分
中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩9分
丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分
丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩11分

■物件
2021年築（令和3年）、地上4階建て総戸数34戸の築浅マンションです！低層スタイルですが、エレベーター完備しております。三菱地所レジデンス旧分譲の『ザ・パークハウス』シリーズの高級レジデンスで、エントランスにはダブルオートロック付き、管理人さんは日勤管理でセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ！こちらのマンションは、駐輪場はございませんが全戸に自転車も入れられるサイクルトランクルームが付いております。駐輪場に比べ、多少とめるのが面倒かもしれませんが屋内で盗難にあう心配も少ないので良いかもしれないですね！

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　64,229,824円（2024年4月30日現在）
・新耐震基準適合
・ダブルオートロック
・プライバシー性の高い内廊下設計
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐輪場　　　　　　：月額38,000円
・バイク置場　　　　：月額2,000円
・トランクルーム　　：月額4,720円～5,830円

（学区）
・四谷第六小学校
・四谷中学校

（コンビニ・スーパー）
・ミニストップ 新宿大京町店 (198 m)
・ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (298 m)
・ファミリーマート 四谷四丁目店 (366 m)
・ビオセボン四谷三丁目店 (705 m)
・miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (803 m)

物件写真

staff

『千駄ヶ谷』駅徒歩9分、新宿御苑隣接の新宿区内藤町に立地しています！新宿御苑の緑を感じられる、静かな落ち着いた住環境♪国立競技場駅や新宿御苑前駅も徒歩圏内です！

staff

令和3年築、地上4階建て総戸数34戸の三菱地所レジデンスの『ザ・パークハウス』シリーズです！駐輪場はございませんが、全戸に自転車も駐輪できるサイクルトランクルーム付きです！

物件概要

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