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テラス・ド・代沢の物件レポート
■立地
最寄り駅は井の頭線の池ノ上駅で徒歩2分、下北沢へも徒歩10分でアクセス可能な立地です。このあたりは高さ制限の最も厳しい第1種低層住居専用地域内になるため高層建築物がなくすっきりした代沢らしい街並みです。
（交通・アクセス）
井の頭線「池ノ上」駅徒歩2分
小田急線、井の頭線「下北沢」駅徒歩8分
■物件
テラス・ド・代沢は2010年築、オリックス旧分譲の地上3階建て総戸数9邸の低層マンションです。低層マンション、みんな好きですよね。憧れますよね。
全体戸数が少なくて1戸1戸の住戸面積が広い低層マンション。。高級マンションの要素がぎゅっと詰まった代沢エリアに相応しい高級レジデンスです。
テラス・ド・代沢は総戸数がわずか9邸。ところが1住戸あたりの専有面積がとにかく大きい。専有面積は最低でも150平米以上～となっており1フロア3住戸のプライバシー性高い設計です。
ジムやコンシェルジュサービスのような将来的なランニングコスト（管理費や修繕費）に響く過分な共用設備がないのもウッドポイントだと思います。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円～35,000円
・駐輪場：月額200円・400円
・バイク置き場：月額3,000円
■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 池ノ上 / 下北沢 / 小田急線 / STAFFオススメ / 高級分譲
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- テラス・ド・代沢
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢2-36-12
- 交通
- 井の頭線「池ノ上」駅徒歩2分
小田急線、井の頭線「下北沢」駅徒歩8分 - 販売価格
- 29,990万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 187.61㎡
- 管理費
- 52,500円
- 修繕積立金
- 31,500円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 3階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 2010年3月
- 総戸数
- 9戸
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 世田谷区 / 井の頭線 / 池ノ上 / 下北沢 / 小田急線 / STAFFオススメ / 高級分譲
- 駐車場
- あり 月額 30,000円～35,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 200円～400円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (79 m)
まいばすけっと 池ノ上駅前店 (118 m)
オオゼキ 下北沢店 (425 m)
ピーコックストア 下北澤店 (521 m)
成城石井 下北沢西口店 (620 m)
目黒区立駒場公園 (777 m)
三菱UFJ銀行下北沢支店 (295 m)
みずほ銀行 北沢支店 (516 m)
北沢出張所 (358 m)
世田谷区立池之上小学校 (120 m)
代沢ききょう保育園 (324 m)
松蔭幼稚園 (450 m)
テラス・ド・代沢へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
・メゾネット住戸
・専有面積187.61平米
・現況は3LDK（※無償で４LDKへも変更可能）
・スケルトンリノベーション
・床材に天然無垢ウォルナットを使用
・2ボウル洗面、トイレ3、浴室2
・玄関横にシューズイン、全居室にウォークイン