白金台・白金高輪の2LDK相場はいくらですか？

2025年の成約データでは白金台駅エリア中央値1億8,000万円（35件）、白金高輪駅エリア1億9,000万円（66件）です。白金台は築31年以上で9,700万円から、白金高輪は築31年以上で8,750万円からも選択肢があります。

3LDKの相場はいくらですか？

白金台中央値2億6,500万円（14件）、白金高輪2億6,000万円（29件）です。白金高輪の3LDKは29件とデータが充実しており、築10年以内3億3,000万円・築31年以上2億4,000万円が目安です。

白金台と白金高輪、ファミリーにはどちらが向いていますか？

自然教育園・白金台小学校の学区・静かな環境を重視するなら白金台、タワー系の高仕様物件・流通量の多さ・大手町方面の通勤利便性を重視するなら白金高輪がおすすめです。価格は白金台の方が若干入りやすい傾向があります。

白金台小学校の学区はどのエリアですか？

港区は学校選択制を採用しており、居住地の指定校以外を申請で選べます。ただし選択制には条件があるため、購入前に港区の学区情報を確認することをおすすめします。

港区の子育て支援は充実していますか？

都内トップクラスです。出産費用最大31万円の独自助成・2歳バースデーサポート（電子クーポン）・未就学児2人以上のタクシー利用券（年24,000円分）・18歳まで医療費原則無料など非常に手厚い支援が揃っています。

白金高輪のタワーマンションはファミリーに向いていますか？

セキュリティ・設備水準・施設充実度という面では向いています。ただし管理費・修繕積立金が高額になりやすいため（月5〜10万円以上のケースも）、毎月のランニングコストを含めた資金計画が重要です。

未公開のファミリー向け物件はありますか？

会員登録（無料）でMEMBER専用物件・成約速報を受け取れます。白金台は流通量が少ないため、先行情報の入手が特に有効です。