SOLD
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物件写真
■立地
山手線の渋谷が徒歩7分、その他渋谷の路線は徒歩4分！表参道や原宿なんかも徒歩10分圏。タワーマンションが立ち並ぶ一角、渋谷1丁目アドレスのシンボルマンションです！渋谷エリアでも、青山通りからも明治通りからも中に入ったところに位置しているので、ガヤガヤしていない静かな落ち着いた住環境ですよ。
■物件
2001年築（平成13年）、エフ・ティ都市開発により分譲された地上18階建て総戸数164邸のビッグプロジェクト。一部に免震構造採用のほぼタワマンクラスのマンションです。コンシェルジュサービス付常駐管理で24時間体制＆セコムセキュリティも導入し安心です！資産性も期待できる好立地のハイグレード分譲です！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 2,000円〜3,000円
インターネット
駐車場：36,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 400円〜1,300円／月 ／ バイク置場：月額 800円〜1,500円／月
（共用設備）
○コンシェルジュサービス
○内廊下
○ラウンジスペース
○キッチン付きビューラウンジ
○各階にゴミステーション
○コンシェルジュサービス
○内廊下
○ラウンジスペース
○キッチン付きビューラウンジ
○各階にゴミステーション
修繕履歴
2024年 8月 集合郵便受け更新工事
2024年 7月 自動ドア工事
2023年 6月 減圧弁交換工事
2022年 8月 天井躯体補修工事
2022年 4月 共用部換気扇入替工事
2021年 9月 給水ポンプユニット更新工事
2018年11月 ビューラウンジ改修工事
2014年 6月 LED工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2015年3月施工）
修繕積立金額：211,084,614円（2024年1月時点）
※ペット（体重10㌕まで）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 渋谷アインス |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-20-11 |
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩7分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分 半蔵門線「表参道」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 18階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 施工会社 | フジタ 東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | あり 月額 36,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 400円 ～ 1,300円 |
| バイク置場 | あり 月額800円 ～ 1,500円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
内廊下設計
中古マンション
渋谷区
井の頭線
千代田線
山手線
渋谷
副都心線
コンシェルジュサービスあり
高級分譲
24時間有人管理体制
アクセス
山手線「渋谷」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分
半蔵門線「表参道」駅徒歩10分
周辺施設
ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (167 m)
ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (181 m)
セブンイレブン 渋谷1丁目店 (205 m)
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (171 m)
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (574 m)
美竹公園 (125 m)
美竹の丘保育園 (101 m)
渋谷幼稚園 (143 m)
ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (172 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。