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さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床暖房
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LINEでお問い合わせプラウドタワー渋谷の物件レポート
■立地
大規模再開発が進行中で、9路線利用可能なビッグコミュニティ【渋谷駅】徒歩5分の駅近です！渋谷区渋谷3丁目の明治通りから少し中に入った八幡通り沿いに立地しています！近くにはコンビニやスーパーがあるので普段のお買物にも便利だし、なにより渋谷徒歩圏なので、休日も楽しめそうですね！明治通り沿いには飲食店も多く、外食にも困らなそうです。
■物件
ヴィンテージマンションの王道『秀和レジデンス』シリーズの第一号として昭和39年に建てられた秀和青山レジデンスの建て替え事業として、2025年（令和7年）3月に誕生しました！野村不動産の【プラウド】シリーズで、地上26階建て総戸数132戸のタワーマンションです！コンシェルジュサービスやゲストルーム、ラウンジやスカイデッキなど、タワマンらしい共用施設が充実しています！
■共用施設
・ラウンジ（貸し切り可能） 1階
・ゲストルーム 14階
・スカイデッキ 26階
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 45,000円 ～ 55,000円
・駐輪場：月額 500円 ～ 1,500円
・バイク置場：月額 5,000円
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
（学区）
・常磐松小学校
・鉢山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- プラウドタワー渋谷
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-3-10
- 交通
- 山手線他「渋谷」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩14分
東横線「代官山」駅徒歩14分 - 販売価格
- 38,280万円
- 間取り
- 2LDK + W + SIC
- 専有面積
- 70.39㎡
- 管理費
- 33,360円
- 修繕積立金
- 16,750円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 26階建て
- 所在階
- 8階
- 築年月
- 2025年3月
- 総戸数
- 132戸
- 施工会社
- 鴻池組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 45,000円 ～ 55,000円
- 駐輪場
- 月額 500円 ～ 1,500円
- バイク置場
- 月額 5,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / タワーマンション / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線 / コンシェルジュサービスあり / 高級分譲 / プラウドシリーズ
・セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (105 m)
・ファミリーマート 渋谷明治通り店 (114 m)
・ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (136 m)
・ライフ 渋谷東店 (218 m)
・プレッセ シブヤ デリマーケット 渋谷ストリーム店 (407 m)
・常磐松公園 (212 m)
・渋谷警察署 (292 m)
・渋谷東しぜんの国こども園 (301 m)
・ほっぺるランド渋谷 (360 m)
・渋谷区立氷川保育園 (387 m)
・渋谷東ちとせ保育園 (573 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
≪2025年3月築のタワーマンション！≫
8階部分、角住戸！専有面積70.39㎡の2LDKタイプ！シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付きで収納豊富です！玄関前にはトランクルームもあります！2025年10月に一部リフォームしています！
【リフォーム内容】
・クロス、エコカラット一部張替
・LDK扉新規設置
・浴室テレビ新規設置