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物件写真
■立地
大規模再開発が進行中で、9路線利用可能なビッグコミュニティ【渋谷駅】徒歩5分の駅近です！渋谷区渋谷3丁目の明治通りから少し中に入った八幡通り沿いに立地しています！近くにはコンビニやスーパーがあるので普段のお買物にも便利だし、なにより渋谷徒歩圏なので、休日も楽しめそうですね！明治通り沿いには飲食店も多く、外食にも困らなそうです。
■物件
ヴィンテージマンションの王道『秀和レジデンス』シリーズの第一号として昭和39年に建てられた秀和青山レジデンスの建て替え事業として、2025年（令和7年）3月に誕生しました！野村不動産の【プラウド】シリーズで、地上26階建て総戸数132戸のタワーマンションです！コンシェルジュサービスやゲストルーム、ラウンジやスカイデッキなど、タワマンらしい共用施設が充実しています！
■共用施設
・ラウンジ（貸し切り可能） 1階
・ゲストルーム 14階
・スカイデッキ 26階
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：45,000円〜55,000円／月
駐輪場：月額 500円〜1,500円／月 ／ バイク置場：月額 5,000円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
（学区）
・常磐松小学校
・鉢山中学校
・常磐松小学校
・鉢山中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー渋谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷3-3-10 |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩5分 半蔵門線「表参道」駅徒歩14分 東横線「代官山」駅徒歩14分 |
| 構造 | RC造 26階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 45,000円 ～ 55,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 ～ 1,500円 |
| バイク置場 | あり 月額5,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
タワーマンション
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
内廊下設計
中古マンション
渋谷区
山手線
渋谷
副都心線
コンシェルジュサービスあり
高級分譲
プラウドシリーズ
アクセス
山手線他「渋谷」駅徒歩5分
半蔵門線「表参道」駅徒歩14分
東横線「代官山」駅徒歩14分
周辺施設
セブンイレブン 渋谷3丁目明治通り店 (105 m)
ファミリーマート 渋谷明治通り店 (114 m)
ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (136 m)
ライフ 渋谷東店 (218 m)
プレッセ シブヤ デリマーケット 渋谷ストリーム店 (407 m)
常磐松公園 (212 m)
渋谷警察署 (292 m)
渋谷東しぜんの国こども園 (301 m)
ほっぺるランド渋谷 (360 m)
渋谷区立氷川保育園 (387 m)
渋谷東ちとせ保育園 (573 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。