(販売中)麻布・六本木・赤坂エリアの中古マンション物件

パルティール赤坂

パルティール赤坂

販売中のお部屋情報

パルティール赤坂-間取り
価格12,990万円
所在階4階
専有面積76.20㎡
間取り3LDK
管理費20,600円/月
修繕積立金12,190円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / テレワークスペースあり / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます! / フルリノベ

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スタッフコメント

南向きの3LDK間取り。専有面積76.20㎡、ワイドリビングで開放感を確保。内装はフルリノベーション(給排水管も更新)済みです!

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:283,830円/月
・販売スタート価格 |12,990万円(10.22掲載)

室内写真

■立地
3A(麻布、赤坂、青山)のひとつ「赤坂」のお膝元の港区赤坂8丁目アドレス。外苑東通りから住宅街に入った新坂の中腹に位置し、隣地はカンボジア王国大使館になります。

(交通・アクセス)
銀座線・半蔵門線・大江戸線『青山一丁目』駅徒歩7分
千代田線『乃木坂』駅徒歩10分
千代田線『赤坂』駅徒歩11分

■物件
パルティール赤坂は平成9年築、朝日建物旧分譲の地上8階建て総戸数94邸の高級分譲マンションです。

敷地面積(1,227坪)を誇る広大な敷地には日本庭園を彷彿とさせる中庭があり、マンション内でも四季を感じ取れるほどたくさんの緑で溢れています。

管理体制も良好で直近の修繕履歴では令和2年9月に宅配ボックス更新工事、給水方式変更工事、平成30年3月インターホン一斉更新工事を行っています。建物全体の修繕積立金はR5年8月末時点で2億62,047,758円也。お金持ちマンションです。数年以内に大規模修繕工事を実施しても不足の心配もなさそうです。

■土地権利
パルティール赤坂の土地権利は地上権(旧法:残存期間2057年6月12日)になります。要するに借地です。地権者はカンボディア王国です。借地だと地権者も重要な要素ですが、地権者がカンボディア王国ということと借地が旧法ということなのでよほどのことでもない限り期間到来後も引き続き更新となると思います。

■修繕
令和2年9月:宅配ボックス更新工事
令和2年9月:給水方式変更工事
平成30年3月:インターホン一斉更新工事

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場:月額38,500円~(23.10時点空あり)
・駐輪場:月額500円
・バイク置き場:月額16,500円
・インターネット(NTTBフレッツ・アルテリアネットワーク・KDDI・J:COM)

■備考
・ペット飼育不可
・学区(赤坂小学校、赤坂中学校)

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 港区 / 赤坂 / 乃木坂 / 南北線 / STAFFオススメ / 高級分譲 / 青山一丁目

物件写真

種類
中古マンション
物件名
パルティール赤坂
所在地
東京都港区赤坂8-6-9
交通
銀座線・半蔵門線・大江戸線『青山一丁目』駅徒歩7分
千代田線『乃木坂』駅徒歩10分
千代田線『赤坂』駅徒歩11分
販売価格
12,990万円
間取り
3LDK
専有面積
76.20㎡
管理費
20,600円
修繕積立金
12,190円
その他費用
10,255円
現況
空室
構造
RC造 8階建て
所在階
4階
築年月
1997年10月
総戸数
94戸
施工会社
片山組
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 港区 / 赤坂 / 乃木坂 / 南北線 / STAFFオススメ / 高級分譲 / 青山一丁目
駐車場
あり 月額 38,500~49,500円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 500円(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (200 m)
セブンイレブン 赤坂8丁目店 (209 m)
まいばすけっと 青山一丁目店 (327 m)
Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (642 m)
成城石井 赤坂Bizタワー店 (717 m)
マルエツ プチ 赤坂店 (740 m)
ビオセボン赤坂店 (747 m)
高橋是清翁記念公園 (263 m)
乃木公園 (347 m)
三菱UFJ銀行青山通支店 (335 m)
八十二銀行 青山支店 (408 m)
港区立赤坂小学校 (302 m)
港区立赤坂中学校 (429 m)
カンボジア王国大使館 (29 m)
太陽の子 赤坂保育園 (226 m)
南青山保育園 (298 m)

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