パークホームズ渋谷松濤

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格27,000万円

所在階6階

専有面積72.01㎡

間取り1SLDK + W

管理費28,660円／月

修繕積立金18,380円／月

可

部屋のPOINT

陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり！

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スタッフコメント

6階部分、角住戸！2023年6月築！専有面積72.01㎡の1SLDKタイプの登場！ウォークインクローゼット2ヶ所！

・見学は事前にご予約をお願いします。

・インターネット等使用料｜月額715円

・販売スタート価格｜ 27,000万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

パークホームズ渋谷松濤の物件レポート

■立地
『神泉』駅徒歩9分！渋谷区松濤2丁目の山手通り沿いです！歩くのが好きな人であれば、大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内です！駒場東大前駅も徒歩圏内で、周辺エリアには教育施設も多いので、子育て世代のファミリー層にもおすすめです！

■物件
2023年（令和5年）6月に誕生しました！三井不動産の【パークホームズ】シリーズ！エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが完備されています！管理会社には三井系の三井不動産レジデンシャルサービスが入っており、2025年4月現在で1億円以上も積み立てられていて管理状況も良好です！ペット飼育も可能で、代々木公園も徒歩圏内なので休日はワンちゃんと一緒に楽しめますね！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 31,000円～ 45,000円

・駐輪場：月額 200円～ 1,000円

・バイク置場：月額 1,500円～ 3,000円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：103,170,068円（2025年4月時点）

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: パークホームズ渋谷松濤
所在地: 東京都渋谷区松濤2-21-3
交通: 井の頭線「神泉」駅徒歩9分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分
山手線他「渋谷」駅徒歩14分
千代田線「代々木公園」駅徒歩15分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩15分
販売価格: 27,000万円
間取り: 1SLDK + W
専有面積: 72.01㎡
管理費: 28,660円
修繕積立金: 18,380円
その他費用: 715円
現況: 空室
構造: RC造　13階建て
所在階: 6階
築年月: 2023年6月
総戸数: 55戸
施工会社: 佐藤工業
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 31,000円～ 45,000円
駐輪場: 月額 200円～ 1,000円
バイク置場: 月額 1,500円～ 3,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 公園が近くにあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 山手線 / 渋谷 / 高級分譲 / パークホームズシリーズ

（周辺施設）

・セブンイレブン神山店 (285 m)
・セブンイレブン目黒駒場1丁目店 (481 m)
・ローソン円山町店 (501 m)
・まいばすけっと駒場1丁目店 (338 m)
・まいばすけっと駒場東大前駅前店 (525 m)
・鍋島松濤公園 (236 m)
・渋谷区立大向保育園 (419 m)
・渋谷区立松濤中学校 (229 m)