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パラスト幡ヶ谷の物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅、『笹塚』駅のちょうど中間くらいともに徒歩6分です！甲州街道からも中野通りからも少し中に入った渋谷区幡ヶ谷2丁目に立地しています。幡ヶ谷エリア、笹塚エリアはスーパー激戦区で多いので普段の生活に不便はなさそうです。むしろ今日はどこのスーパーに行こうか悩んでしまうくらいですね。。公園も近くにあるので子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですね！
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩17分
■物件
1971年築（昭和46年）、地上7階建て総戸数31戸のマンションです。築年数は少し古いですが、平成27年には大規模修繕工事を実施していて各住戸窓サッシも更新済みです！オートロックはありませんが、管理人さんが住込み管理なのは安心ですよね！さらには、昭和40年代では珍しいペット飼育可です！これはポイント高いですねぇ～。
■備考
・平成27年 大規模修繕工事
・管理人さ住込み管理
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額20,000円
2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / サッシ改修済み / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パラスト幡ヶ谷
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-26-3
- 交通
- 京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩17分 - 販売価格
- 3,800万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.05㎡
- 管理費
- 11,000円
- 修繕積立金
- 15,000円
- 現況
- 居住中
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1971年11月
- 総戸数
- 31戸
- 施工会社
- 片山組
- 管理会社
- 大賀不動産
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / サッシ改修済み / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 笹塚小学校
- 駐車場
- あり 月額 20,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (193 m)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (243 m)
・ローソン 京王クラウン街笹塚店 (314 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (122 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (143 m)
・地産マルシェ笹塚店 (229 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (351 m)
・幡ヶ谷第一公園 (160 m)
・渋谷区笹塚出張所 (188 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (284 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (163 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (271 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (248 m)
・渋谷区立笹塚中学校 (346 m)
パラスト幡ヶ谷へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
3階部分、2015年にフルリノベ履歴のあるお部屋です！専有面積50.05㎡の2LDKタイプです！大きいリフォームは必要ないかと思います！築年は少し古いですが、【過去リノベ履歴あり・50㎡以上・ペット可】で3,000万円台はなかなか希少ですよ！
※室内写真はリノベ完成時のもの