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ナビウスオペラ通りの物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩2分の駅近です！渋谷区本町1丁目のオペラ通り沿いにあります。甲州街道からは少し中に入っているので、音の心配はなさそうですね！不動通り商店街も近いし、オペラ通り沿いには飲食店も多いので、普段のお買物にも便利だし外食も楽しめそうです！
（学区）
・幡代小学校（渋谷本町学園への変更可能）
・渋谷本町学園（小中一貫校）
（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩2分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩14分
■物件
1999年築（平成11年）、地上8階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！マンションはオペラ通り沿いですが、エントランスは脇道を入ったところにあります。エントランスにはオートロックや不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット可というのもうれしいポイントですね！2012年には1回目の大規模修繕工事を実施しています。
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 90,699,283円（2023年12月31日現在）
・2012年 大規模修繕工事
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額38,000円～40,000円
・駐輪場 ：月額300円
・バイク置場 ：月額2,000円
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 幡代小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ナビウスオペラ通り
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1-51-10
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩2分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩14分 - 販売価格
- 8,480万円
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 52㎡
- 管理費
- 12,480円
- 修繕積立金
- 15,080円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 小田急建設
- 管理会社
- 旭化成不動産コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 幡代小学校
- 駐車場
- あり 月額 38,000円～40,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (76 m)
・ファミリーマート 初台駅北口店 (99 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (212 m)
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (223 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (256 m)
・本町南児童遊園地 (108 m)
・代々木警察署 初台駅前交番 (157 m)
・本町第三保育園 (130 m)
・あい・あい保育園初台本町園 (151 m)
・パレット保育園・初台 (391 m)
・みんなのみらいをつくる保育園初台 (428 m)
ナビウスオペラ通りへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
5階部分、西向き住戸！新規内装フルリノベーションの専有面積52㎡の2SLDKタイプです！