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マンション広尾台の物件レポート
■立地
恵比寿の東口から徒歩5分！広尾1丁目アドレス！渋谷橋交差点付近に立地。周辺には、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店も豊富にあり郵便局や金融機関もございますので、生活には大変便利なエリアです。駅近ということもあり、恵比寿駅のアトレも近いのもうれしいポイント！！
（学区）
・広尾小学校
・広尾中学校
（交通・アクセス）
山手線他「恵比寿」駅徒歩5分
日比谷線「広尾」駅徒歩15分
■物件
物件は1977年築（昭和52年）、地上10階建て98邸の安心の大規模マンション。築年だけ見ると旧耐震だけど、何を隠そうこのマンションは新耐震基準適合しています♪管理会社には三菱地所コミュニティが入っていて管理状態も悪くない！管理人さんは週6日勤務でいるし、夜間はオートロック対応で安心です♪平成25年には大規模修繕工事も終えているのし、定期的に共用部の修繕をしているのでコンディションも良さそう！レンガ調の外観タイル貼りのレトロ感が好きな人にはたまらないはず！ペット飼育は不可なので、ペット必須の人はご注意を～。
（修繕履歴）
・令和 2年 電気室階段防雨スクリーン等設置工事
・令和元年 自動火災報知設備更新工事
・平成28年 各戸玄関ドア改修工事
・平成25年 共用部分大規模修繕工事
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 95,072,360円（令和5年1月31日現在）
・新耐震基準適合
・事務所利用可（使用細則あり）
・駐車場 ：月額30,000円～40,000円
・駐輪場 ：月額2,000円
・トランクルーム：月額1,000円～3,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / SOHO相談可 / オートロック / 玄関ドア改修済み / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- マンション広尾台
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1-1-35
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩5分
日比谷線「広尾」駅徒歩15分 - 販売価格
- 7,480万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 55.66㎡
- 管理費
- 12,100円
- 修繕積立金
- 6,790円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 10階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1977年11月
- 総戸数
- 98戸
- 施工会社
- 島藤建設工業
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / SOHO相談可 / オートロック / 玄関ドア改修済み / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
- 駐車場
- あり 月額 30,000円～40,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 代官山駅東店 (85 m)
・ファミリーマート 代官山駅前店 (218 m)
・ピーコックストア 代官山店 (191 m)
・THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (194 m)
・代官山公園 (124 m)
マンション広尾台へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
3階部分の南西向き角住戸！専有面積55.66㎡の広々1LDKタイプです！新規内装フルリノベーション済です！