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ライオンズマンション白金台の物件レポート
■立地
最寄り駅は南北線、都営三田線の2路線が通る白金高輪駅から徒歩5分、白金台駅も徒歩9分。桜田通り沿いに位置する物件でアドレスは港区白金台1丁目。裏手に八芳園、シェラトン都ホテルなど広大な敷地にたくさんの緑を感じられる住環境は白金エリアならではかも。
（交通・アクセス）
南北線他「白金高輪」駅徒歩4分
南北線他「白金台」駅徒歩9分
■物件
平成11年築、大京分譲のライオンズマンションシリーズ。SRC造地上14階建て総戸数90邸はさすがに迫力がある。桜田通り沿いでもよく目立つ存在です。総戸数も90邸あるライオンズ系なので管理状態も良いです。直近では2015年に大規模修繕工事を実施済み。それでいて令和4年3月時点でマンション全体の修繕積立金も1億円以上ストックがある。管理人さんは週５日間勤務で共用部を丁寧に清掃してくれているおかげで本当に綺麗。エントランスはオートロックと管理室を通るダブルチェックのセキュリティ！不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 172,825,321円
・2021年 8月 給水ポンプオーバーホール
・2015年 8月 給水ポンプ交換工事（陸上）
・2015年 2月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額37,000円～42,000円
・駐輪場 ：年額1,200円～2,400円※無償ステッカー貼付
・バイク置場 ：月額2,000円
（学区）
・白金の丘学園（小中一貫校）
（コンビニ・スーパー）
ファミリーマート 高輪一丁目店 (162 m)
ローソン 白金台二丁目店 (351 m)
セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (371 m)
リンコス 高輪店 (323 m)
マルエツ プチ 白金台店 (564 m)
ピーコックストア 三田伊皿子店 (627 m)
クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (655 m)
ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (672 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 山手線 / 南北線 / 白金台 / 白金高輪 / 三田線 / 三田 / STAFFオススメ
物件写真
-
- 地上14階建て90邸はさすがのスケール感！
-
- エントランス周りも綺麗だ！
-
- オートロックと管理人さんのダブルチェック！
-
- 駐車場有(37,000円～42,000円/月)
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ライオンズマンション白金台
- 所在地
- 東京都港区白金台1-2-12
- 交通
- 南北線他「白金高輪」駅徒歩4分
南北線他「白金台」駅徒歩9分
- 販売価格
- 10,799万円
- 間取り
- 2LDK + W + SIC
- 専有面積
- 48.26㎡
- 管理費
- 10,900円
- 修繕積立金
- 9,740円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1999年1月
- 総戸数
- 90戸
- 施工会社
- 三井・東洋建設共同企業体
- 管理会社
- ㈱大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託（日勤）
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 山手線 / 南北線 / 白金台 / 白金高輪 / 三田線 / 三田 / STAFFオススメ
- 駐車場
- あり 月額 37,000円～42,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 100円～200円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
ファミリーマート 高輪一丁目店 (162 m)
ローソン 白金台二丁目店 (351 m)
セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (371 m)
リンコス 高輪店 (323 m)
マルエツ プチ 白金台店 (564 m)
ピーコックストア 三田伊皿子店 (627 m)
クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (655 m)
ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (672 m)
みずほ銀行高輪台支店 (679 m)
芝信用金庫白金支店 (710 m)
明治学院大学 白金キャンパス (142 m)
ライオンズマンション白金台へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
5階部分、東向き住戸！専有面積48.26㎡の2LDKタイプ！2019年3月にリノベ履歴のあるお部屋を2025年1月に表層リフォームしています！