ルモンド代官山

販売中のお部屋情報

価格33,800万円

所在階3階

専有面積90.33㎡

間取り2LDK + W

管理費40,800円／月

修繕積立金17,300円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / お風呂広いよ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

3階部分、南向き住戸！専有面積90.33㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！各洋室にウォークインクローゼットが付いていて、廊下に納戸もあって収納豊富！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・光ケーブル施設保守費 ｜ 月額2,750円

・販売スタート価格 ｜ 33,800万円

ルモンド代官山の物件レポート

■立地
『代官山』駅徒歩8分、高級住宅街の渋谷区鉢山町アドレスです！話題の再開発進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内です！渋谷駅徒歩圏内ですが、マンション周辺はガヤガヤしていない閑静な住宅街エリアなので、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめですよ！コンビニ・スーパーも近くにあるので、普段のお買物にも不便はなさそうです。

（交通・アクセス）
東横線「代官山」駅徒歩8分
山手線他「渋谷」駅徒歩11分
井の頭線「神泉」駅徒歩13分

■物件
2006年築（平成18年）、地上4階建て総戸数21戸の低層スタイルの新耐震基準適合マンションです！高級住宅街にふさわしい落ち着いた色合いの外観で、エントランスでいきなり下りの階段がありますが、階段を利用しないでもすむサブエントランスもあるのでご安心ください！管理人さんは日勤管理で、エントランスにはオートロック付きなのでセキュリティー面でも安心ですね！もちろん、不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、頭数・サイズ制限がないのは珍しい！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　14,604,616円（2023年12月31日現在）
・2021年11月　直結増圧給水ポンプユニット更新工事
・2021年 1月　ディスポーザ設備改修工事
・2019年12月　大規模改修工事
・2018年 1月　排水ポンプ交換工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり　頭数、サイズ制限なし）
・駐車場　　　：月額42,000円～64,000円
・駐輪場　　　：月額300円※ステッカー要貼付
・バイク置場　：月額1,200円

（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 代官山店 (271 m)
・ローソン 渋谷鶯谷町店 (318 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (355 m)
・ピーコックストア 代官山店 (420 m)
・THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (567 m)

物件写真

staff

『代官山』駅徒歩8分！高級住宅街の渋谷区鉢山町アドレス♪渋谷駅も徒歩圏内ですよ！

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平成18年築、地上4階建て総戸数21戸の新耐震基準適合マンションです！オートロック＆宅配ボックス完備しています！ペット飼育も可能ですよ。

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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