販売価格31,990万円

2LDK + W　｜　89.66㎡　｜　1階

所在地：東京都渋谷区神宮前5-36-10

最寄駅

山手線他「渋谷」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分
半蔵門線他「表参道」駅徒歩10分

築年月

2002年10月

ペット

可（細則あり・1住戸2匹まで）

フルリノベーションうれしい専用庭付角部屋 8,000万円以上 1億円以上リビング15帖以上ウォークインクローゼットアフターサービス保証付 1階リノベ完成しました！テラス付

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スタッフコメント

テラス＆専用庭付きの1階住戸！専有面積89.66㎡のゆとりのある広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場です！（2026年3月4日）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・専用庭・テラス使用料｜月額700円

・販売スタート価格｜ 31,990万円

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神宮前五丁目ブランシェの物件レポート

■立地
話題の大規模再開発が進行中のビッグターミナル【渋谷駅】徒歩7分！それでいて、ガヤガヤ感の少ない渋谷区神宮前5丁目アドレスの閑静な住宅街に立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！渋谷駅の他にも、表参道駅や明治神宮前駅も徒歩10分圏内です！

■物件
鹿島建設が施工×旧分譲の【神宮前五丁目ブランシェ】！2002年築（平成14年）の新耐震基準適合マンションです！地上5階建て総戸数40戸の低層マンションですが、しっかりエレベーター完備しています！エントランスにはオートロック付きで、管理人さんも月～日の9：00～17：00勤務で見守り体制が整っておりますので、安心のセキュリティ。今の時代には欠かせない、不在時に助かる宅配ボックスも完備しております！ペット飼育も可能です。

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：38,000円〜45,000円／月

駐輪場：月額 300円／月　／　バイク置場：月額 5,000円／月

補足情報

ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

※ペット（成年に達した状態で体長70㌢以内、体重10㌕以内）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

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神宮前五丁目ブランシェの物件概要

種類	中古マンション
物件名	神宮前五丁目ブランシェ
所在地	東京都渋谷区神宮前5-36-10
交通	山手線他「渋谷」駅徒歩7分千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分半蔵門線他「表参道」駅徒歩10分
販売価格	31,990万円
間取り	2LDK + W
専有面積	89.66㎡
管理費	27,200円
修繕積立金	27,620円
その他費用	700円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	1階
築年月	2002年10月
総戸数	40戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 38,000円～ 45,000円
駐輪場	あり　月額 300円
バイク置場	あり月額5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好 3駅以上利用可 2沿線以上利用可住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター低層マンション中古マンション渋谷区千代田線表参道山手線原宿渋谷

ACCESS

山手線他「渋谷」駅徒歩7分

千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分

半蔵門線他「表参道」駅徒歩10分

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