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グランスイート代々木の物件レポート
■立地
JRと都営大江戸線が利用可能な『代々木』駅徒歩1分の駅近好立地です！渋谷区千駄ヶ谷5丁目のドコモタワーの向かいです。駅近ですが、明治通りにも線路にも沿っていません！（多少音は拾う可能性がありますが・・・）コンビニ・スーパーも近くにあり、普段のお買物にも不便はなさそうです！なにより、新宿エリアも徒歩圏内ですので休日も楽しめそうですね♪
（学区）
・鳩森小学校
・原宿外苑中学校
（交通・アクセス）
中央線他「代々木」駅徒歩1分
丸ノ内線他「新宿三丁目」駅徒歩6分
小田急線「南新宿」駅徒歩8分
■物件
2006年築（平成18年）、地上12階建て総戸数134戸のビッグコミュニティマンションです！ダークトーンでモダンな外観で、24時間有人管理やオートロック付でセキュリティー面でも安心です♪さらには、コンシェルジュサービス（ハウスクリーニングサービスやレンタカーサービスなど）もあり、フロントサービスも充実しています！不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 84,591,627円（2023年4月30現在）
・2024年 6月 共用部照明器具LED化工事
・2020年 5月 大規模修繕工事
・2015年 1月 給水ポンプオーバーホール
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・コンシェルジュサービス
・宅配ボックス
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額25,300円～45,000円
・駐輪場 ：月額200円～300円
・バイク置場 ：月額3,000円
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 山手線 / 代々木 / コンシェルジュサービスあり / 高級分譲
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランスイート代々木
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-6
- 交通
- 中央線他「代々木」駅徒歩1分
丸ノ内線他「新宿三丁目」駅徒歩6分
小田急線「南新宿」駅徒歩8分 - 販売価格
- 13,980万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.90㎡
- 管理費
- 19,340円
- 修繕積立金
- 13,865円
- その他費用
- 972円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 12階建て
- 所在階
- 8階
- 築年月
- 2006年1月
- 総戸数
- 134戸
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 山手線 / 代々木 / コンシェルジュサービスあり / 高級分譲
- 駐車場
- あり 月額 25,300円～45,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 200円～300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 代々木イースト店 (20 m)
・ファミリーマート 代々木東口店 (59 m)
・miniピアゴ代々木駅東口店 (68 m)
・マルマンストア 南新宿店 (316 m)
・うまや道公園 (139 m)
・ドコモ代々木ビル (52 m)
・原宿警察署 代々木駅前交番 (197 m)
・ピュア・テンプ代々木 (204 m)
・鳩の森保育園 (317 m)
・キッズハーモニー・よよぎの杜 (491 m)
グランスイート代々木へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
8階部分、新規内装フルリノベーション済の専有面積61.90㎡の2LDKタイプです！