- 13,480 万円PriceDown ↓
- 2SLDK+W｜67.14㎡｜恵比寿駅｜不可
グランヴェール恵比寿の物件レポート
■立地
『恵比寿』駅徒歩10分、渋谷区恵比寿3丁目の静かな落ち着いた住環境です♪【恵比寿ガーデンプレイス】や【プラチナ通り】も徒歩圏内でお買物に便利です！前面道路は一方通行なので、車通りも多くなく音の心配もなさそうですね。
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
（交通・アクセス）
山手線他「恵比寿」駅徒歩10分
日比谷線「広尾駅」徒歩14分
南北線「白金台駅」徒歩17分
■物件
1998年築（平成10年）、地上7階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には東京建物アメニティサポートが入っていて、管理人さんは月～金8：00～17：00、土8：00～12：00でいます。もちろん、エントランスにはオートロック付です♪不在時に便利な宅配ボックスも完備していますよ。少し残念なのはペット飼育が不可なところ・・・ペット可必須の人はご注意ください。2022年9月時点で修繕積立金も1億3000万円以上たまっているし、管理状況の良いマンションですね！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 139,756,037円（2022年9月30日時点）
・2022年 9月 インターホン改修工事
・2021年 6月 加圧給水ポンプユニット更新工事
・2016年 7月 共用部分LED照明導入工事
・2011年11月 外壁補修工事
・2011年 2月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場 ：月額37,000円～38,000円
・駐輪場 ：月額250円
・バイク置場 ：月額2,500円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
物件写真
グランヴェール恵比寿へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
販売中のお部屋情報
フルリノベーション / テレワークスペースあり / 陽当たり◎ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 玄関ポーチ付き
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室内写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランヴェール恵比寿
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3-11-7
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩10分
日比谷線「広尾駅」徒歩14分
南北線「白金台駅」徒歩17分 - 販売価格
- 13,480万円
- 間取り
- 2SLDK + W
- 専有面積
- 67.14㎡
- 管理費
- 13,100円
- 修繕積立金
- 12,560円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 飛鳥建設
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
- 駐車場
- あり 月額 37,000円～38,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 250円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,500円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (133 m)
・ローソン 恵比寿三丁目店 (155 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (355 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (567 m)
・伊達児童遊園地 (27 m)
・恵比寿四丁目児童遊園地 (253 m)
・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (196 m)
・ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (140 m)
・ポピンズインターナショナルプリスクール (306 m)
・ピュア・テンプ恵比寿 (345 m)
・渋谷区立加計塚小学校 (250 m)
グランヴェール恵比寿へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
5階部分、新規内装フルリノベーション済の専有面積67.14㎡の2SLDKタイプのお部屋です！玄関廊下は大理石貼りで高級感があります♪