販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / 1階
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ガーデンホーム笹塚の物件レポート
■立地
笹塚が徒歩8分、幡ヶ谷で徒歩9分、正直どっちもあまり変わらない。言ってみれば目的によってどちらも行きやすい。このあたりはスーパーがやたらと多いし、ちょこっとした公園もあれば飲食店意外と多い。幡ヶ谷3丁目アドレスで、駅からは幡ヶ谷住所の中でも一番離れているけど住環境は実はとてもおススメなエリアです。中野通りからでている中野行、渋谷行き、新宿行のバスも便利ですよー。
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
■物件
1998年築（平成10年）、マツヤハウジング旧分譲の『ガーデンホーム』シリーズです。地上8階建ての総戸数61邸。西向きのお部屋が中心。オートロック、宅配ボックスなども標準装備です。ガーデンホーム笹塚の注意点は、ペットの飼育が不可だということ。管理状態はとても良い物件ですよ！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 88,596,328円（2021年7月31日時点）
・2010年 大規模修繕工事
・2016年 共用部LED照明工事
・2018年 増圧直結給水方式変更工事
・2019年 防犯カメラリニューアル工事
・2020年 エレベータ―リニューアル工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・管理人さん 月～金8：30～17：00 土8：30～12：00
・駐車場 ：月額26,000円～35,000円
・駐輪場 ：月額300円～500円※一住戸につき一台に限る
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ガーデンホーム笹塚
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3-76-5
- 交通
- 京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 - 販売価格
- 8,800万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.02㎡
- 管理費
- 11,840円
- 修繕積立金
- 11,200円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 61戸
- 施工会社
- 冨士工
- 管理会社
- 東京ディフェンス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
- 駐車場
- あり 月額 26,000円～35,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円～500円※一住戸につき一台に限る（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 笹塚店 (106 m)
・ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (387 m)
・地産マルシェ笹塚店 (245 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (249 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (435 m)
・サミットストア 笹塚店 (527 m)
・ライフ 幡ヶ谷店 (540 m)
ガーデンホーム笹塚へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
1階部分、専有面積72.02㎡の3LDKが新規内装フルリノベーション予定で登場！！※間取図は現況間取りです。現在、リノベプラン作成中です。